Toon op kaart Alle media (21)

Wat maakt deze woning uniek?

Landelijke gerenoveerde woning op een perceel van 13a.

Ligging: Gelegen in een rustige, doodlopende straat in een residentiële wijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen in Genk en met vlotte toegang tot de invalswegen.

Indeling: oprit met carport, ingang woning, woonkamer, keuken, bureauruimte, veranda, gang, washok/berging, 2 slaapkamers, badkamer, tuin.

Omschrijving:  Welkom aan de Stegestraat 30 te Genk!
Deze woning, gerenoveerd in 2008, voldoet aan alle hedendaagse normen. Ze is voorzien van 18 zonnepanelen, een warmtepomp, en verwarming op gas. Daarnaast beschikt de woning over triple glas en uitgebreide isolatie, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie.
Bij aankomst biedt de oprit toegang tot een carport waar plaats is voor twee wagens.

Begane grond:
De voordeur aan de zijkant van de woning geeft meteen toegang tot een ruime, lichte woonkamer.
Deze sluit naadloos aan op de moderne keuken en de veranda, die zonder twijfel een van de grootste troeven van de woning is. De veranda, gericht op het zuidwesten, biedt de perfecte plek om volop te genieten van de zon in de namiddag en avond.
Aansluitend aan de veranda bevindt zich een bureauruimte, bereikbaar via een stijlvolle houten deur. Deze ruimte kan naar wens worden gebruikt als slaapkamer of hobbykamer.
Vanuit de bureauruimte en de keuken bereikt u de hal die leidt naar de wasplaats en de trap naar de bovenverdieping.

Eerste verdieping:
Hier vindt u twee slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt.
De tweede slaapkamer geeft directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche, bad, lavabo en toilet.

Tuin:
Via de veranda of de hal bereikt u de grote tuin, die veel ruimte en mogelijkheden biedt. Dit is de ideale plek voor wie houdt van het buitenleven.
Deze instapklare woning combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Perfect voor wie op zoek is naar een warme thuis in een rustige buurt in Genk.

Troeven:
- Energiezuinig
- Warmtepomp en zonnepanelen
- Veel mogelijkheden wat betreft de slaapkamers
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €499.000
Oppervlakte 228m2
Perceel oppervlakte 1330m2
Energie 332 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 2
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2008
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 332
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1956
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 27-01-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
GENK

Stegestraat 30

€499.000

Toevoegen als favoriet

wonen 228m2

perceel 1330m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 228m2 wonen

  • 1330m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

089 82 14 90

Toon op kaart

Stegestraat 30

GENK

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Genk

089 82 14 90 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt