Wat maakt deze woning uniek?

Prachtige ingenieurs woning met 5 slaapkamers op een perceel van 8are 29ca.

Ligging: Gelegen aan de Onderwijslaan 17 biedt deze ingeneurswoning een gunstige locatie. De centrale ligging combineert een serene woonomgeving met nabijheid tot scholen, winkels,  openbaar vervoer en verbindingswegen. De snelwegen zijn bereikbaar op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte. De zonovergoten veranda biedt een heerlijk plekje om te ontspannen en geeft een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is functioneel en biedt alle nodige voorzieningen.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad en een douche. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers, waarvan één is uitgerust met sanitaire voorzieningen, ideaal voor uitbreidingsmogelijkheden zoals een extra keuken of badkamer.De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt.

Omschrijving: Deze charmante ingenieurswoning is perfect voor grote gezinnen, en liefhebbers voor een rustige locatie. De ruime tuin biedt mogelijkheid voor parking, terras en tuin. Alles werd onderhanden genomen, en de renovatie was omstreeks 2011 voldaan, waardoor er dan ook geen renovatie plicht heerst. Daarnaast is de elektriciteit conform, en is de woning asbestveilig. De woning is altijd goed onderhouden geweest, alsook de charmante houten vloeren. De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel. In het totaal betreft de woning maar liefst 224m2 woonoppervlakte.


Troeven:
- Dak geïsoleerd
- Asbestveilig
- Gunstige locatie
- Elektriciteit conform
- Volledig onderkelderd
- Zonovergoten veranda  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €485.000
Oppervlakte 224m2
Perceel oppervlakte 829m2
Energie 363 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Breedte grond 20 m
Diepte 42 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2011
Niet geïndexeerd 824
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 363
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Asbest Geen asbest gevonden - 25-09-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Genk

Onderwijslaan 17

€485.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 224m2

perceel 829m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 224m2 wonen

  • 829m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

089 82 14 90

Toon op kaart

Onderwijslaan 17

Genk

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?