Bel 90
GEEL-
313m2 wonen -
747m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning met maar liefst 5 slaapkamers, carport en tuin in centrum Geel.
Wees snel ! Aankoop nog mogelijk aan 6% btw regeling in plaats van 21% btw.
Wees snel ! Aankoop nog mogelijk aan 6% btw regeling in plaats van 21% btw.
Gelijkvloers vinden we voor aan de woning een eerste berging, hier zijn ook de nutsvoorzieningen aanwezig en kan men extra opbergmogelijkheden voorzien. Via de glazen pivoterende deur betreden we de woonkamer. Deze is ruim, heeft veel lichtinval en is een open geheel met de keuken. De keuken hyper geïnstalleerd met combi-steamer, combi-oven, ingebouwde ijskast en diepvries, inductiekookplaat en vaatwasser. 2 grote schuiframen geven directe toegang tot de tuin.
Via de massief eiken trap komen we op de eerste verdieping. Hier is een wasberging aanwezig voor de aansluitingen van de wasmachine en droogkast. 3 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van TV aansluiting. De badkamer geïnstalleerd met badkamermeubel op maat met dubbele wastafel en ruime inloopdouche.
Verder via een vaste trap betreden we de 2e verdieping. Hier zijn 2 kamers nog in te richten naar keuze (mogelijk af te werken tot slaapkamer, badkamer en slaapkamer of masterbedroom met slaapkamer, badkamer en dressingkast) . De technische ruimte bevindt zich hier ook, met het ventilatiesysteem (D) en warmtepomp en omvormer van de 12 zonnepanelen.
De zolder is enkele toegankelijk via een trekluik, goed voor extra stockage.
Via de massief eiken trap komen we op de eerste verdieping. Hier is een wasberging aanwezig voor de aansluitingen van de wasmachine en droogkast. 3 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van TV aansluiting. De badkamer geïnstalleerd met badkamermeubel op maat met dubbele wastafel en ruime inloopdouche.
Verder via een vaste trap betreden we de 2e verdieping. Hier zijn 2 kamers nog in te richten naar keuze (mogelijk af te werken tot slaapkamer, badkamer en slaapkamer of masterbedroom met slaapkamer, badkamer en dressingkast) . De technische ruimte bevindt zich hier ook, met het ventilatiesysteem (D) en warmtepomp en omvormer van de 12 zonnepanelen.
De zolder is enkele toegankelijk via een trekluik, goed voor extra stockage.
Voor aan de woning is het makkelijk parkeren onder de carport. De tuin is rechtstreeks toegankelijk via een zijdeur.
Extra's:
- Vloerverwarming met warmtepomp
- Ventilatie D
- E-peil 10 (5jaar geen KI te betalen)
- 12 zonnepanelen (4.200 Wattpiek)
- Bekabeling aanwezig voor installatie alarm en 2 camera's
- Doorheen de woning zijn overal ingemaakte spots
- oppervlakte slaapkamers: 14 m²; 18 m²; 12 m²; 17 m²; 14 m²
- Regenwaterput 5000 L aangesloten op de 2 toiletten en buitenkraan
Extra's:
- Vloerverwarming met warmtepomp
- Ventilatie D
- E-peil 10 (5jaar geen KI te betalen)
- 12 zonnepanelen (4.200 Wattpiek)
- Bekabeling aanwezig voor installatie alarm en 2 camera's
- Doorheen de woning zijn overal ingemaakte spots
- oppervlakte slaapkamers: 14 m²; 18 m²; 12 m²; 17 m²; 14 m²
- Regenwaterput 5000 L aangesloten op de 2 toiletten en buitenkraan
Kenmerken
Prijs
€625.000
Oppervlakte 200m2
Perceel oppervlakte 275m2
Energie 38 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Nieuwbouw
Keuken Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd 1000
Vrij
Onmiddellijk
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 38
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 10
Bouwjaar 2025
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Asbest
Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Geel
Pallo 45
€625.000
Nieuw-
200m2 wonen -
275m2 perceel -
5 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Geel
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Antwerpseweg 164
Geel-
2820m2 perceel
Nieuw
Stationsstraat 75
Geel-
190.82m2 wonen -
119m2 perceel