Toon op kaart Alle media (25)

Wat maakt deze woning uniek?

Rustig gelegen, uiterst energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning te Geel – Ten Aard.

De woning is gelegen op een perceel van 531m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 174m².
Bestaande uit inkomhal met gastentoilet en trap naar boven. Lichtrijke woonkamer van 24m², waar de keuken naadloos op aansluit. De keuken is volledig geïnstalleerd met keramische kookplaat waar centraal de afzuiging in verwerkt zit, vaatwasser, combi-oven en ingebouwde ijskast.Via een verborgen deur in de kastenwand van de keuken hebben we directe toegang tot de berging waar ook een zijdeur is voor naar de tuin te gaan.Gelijkvloers vinden we ook nog een extra ruimte terug van 13,16m², deze kan dienen als slaapkamer/ bureau / speelkamer.

Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers (19,16m², 9,23m² en 9,43m²) terug. Apart een toilet en de badkamer met douche.

Via een vaste trap komen we uit op de zolderverdieping, deze is 50,4m² groot.

E-peil lager dan 25 door gebruik te maken van een zeer hoge isolatiegraad. Verder wordt er gebruik gemaakt van energiezuinige technieken zoals warmtepomp met passieve koeling met vloerverwarming,  12 zonnepanelen.  Beschikbaar bij akte.


Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).

Grondaandeel: 195.000  (12%)Constructie: 255.000  (21%)
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €450.000
Oppervlakte 174m2
Perceel oppervlakte 531m2
Energie 20 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 20
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 20
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Geel

Reebokstraat 25

€450.000

Toevoegen als favoriet

wonen 174m2

perceel 531m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 174m2 wonen

  • 531m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

014 76 24 54

Toon op kaart

Reebokstraat 25

Geel

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Geel

014 76 24 54 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt