Alle media (34)

Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare open bebouwing in kindvriendelijke omgeving te Geel - Ten Aard.

Indeling:
- Kruipkelder;
- Gelijkvloers: inkom, gastentoilet, eetkamer, woonkamer, keuken, bureau, speelkamer, wasplaats/berging, 2e berging;
- Verdiep: 4 slaapkamers, badkamer, toilet;
- Zolder;

Locatie:
Op een rustige, kindvriendelijke locatie in Geel Ten Aard vindt u deze instapklare, moderne woning die uitblinkt in comfort, ruimte én energiezuinigheid.  Vlak aan het Kempisch kanaal op wandelafstand van de dorpskern (slager, apotheek, bakker, frituur, school,...)

Omschrijving:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een open leefruimte die naadloos overgaat in de moderne, volledig uitgeruste keuken. De keuken heeft een ingebouwde ijskast, vaatwasser, oven, combi-oven en een gasvuur. Grote raampartijen met screens zorgen voor een aangename lichtinval en directe connectie met de tuin. Dankzij de ingebouwde screens behoudt u in elk seizoen het nodige comfort. De moderne en industriële leefruimte is bovendien slim ingedeeld met een aparte bureauruimte en speelhoek, ideaal voor thuiswerk of jonge kinderen.

Naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met douche en aansluitend een ruime berging, perfect voor al uw huishoudelijke noden.


Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met verduisterende gordijnen en ingebouwde maatkasten. Verder is er een apart toilet en een comfortabele, strakke badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Alle deuren vallen mooi in lijn op de gang met de onzichtbare scharnieren en geeft de eiken parket een warm gevoel.

De zolder is te bereiken via een luik met vlizotrap, dient enkel om te stockeren en hier zitten ook de technieken van de hoogrendementsketel op gas en het ventilatiesysteem.


Voor aan de woning heet men voldoende parkeermogelijkheden, een automatische toegangspoort en de carport kan 2 auto's faciliteren (met laadpaal).
De tuin heeft een groot zonneterras met luifel. Volledig omheind en aangelegd en achteraan zijn er nog 2 ruime tuinbergingen met mogelijkheden.


Extra's
- Vloerverwarming gelijkvloers
- Zonneboiler
- 18 zonnepanelen (4.550 Wattpiek) met certificaten (230euro een 4tal per jaar nog voor 8jaar)
- Regenwaterrecuperatie ( 10.000 L aangesloten op toilet en buitenkraantjes)
- Grondwater
- Tuinberegening
- Alarm
- Robotmaaier
- Alle lichten zijn dimbaar


Bent u op zoek naar een instapklare, moderne woning die comfort, stijl én duurzaamheid combineert? Dan is deze energiezuinige gezinswoning precies wat u zoekt!

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €625.000
Oppervlakte 246m2
Perceel oppervlakte 967m2
Energie 68 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Keuken Volledig ingebouwd
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 68
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2007
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond
Huis
Geel

Dassenstraat 10

€625.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 246m2

perceel 967m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 246m2 wonen

  • 967m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

014 76 24 54

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Geel

014 76 24 54 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt