Wat maakt deze woning uniek?

Charmante instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, ruim bijgebouw en verzorgde aangelegde tuin

We betreden deze prachtige woning via de mooie inkomhal. Van hieruit hebben we toegang tot een gastentoilet met handenwasser en de wasplaats.
Aansluitend vinden we de recente volledig geïnstalleerde keuken (met een Boretti gasfornuis, dampkap, vaatwasser, en koel/vries combinatie), de gezellige eetkamer (ca. 14m², met houtkachel voor aangename warmte) en de verzorgde leefruimte (ca. 24m²).
Als extra is er nog een opkamer (ca. 8m²) en een droge kelder.

Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal (ca. 18m²), perfect als bureauruimte, 3 slaapkamers (ca. 21, 12 en 10m²) en de badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en vrijstaand bad.
Vanuit de nachthal is de handige zolder bereikbaar.

Door zijn aangename indeling en het behoud van authentieke elementen straalt deze woning een unieke sfeer van gezelligheid en warmte uit

In de grote aangelegde tuin vinden we een bijgebouw van ca. 33m², ideaal als praktijk- of hobbyruimte, een charmant overdekt terras, een serre en achteraan een garage (ca. 26m²), bereikbaar via een servitudeweg.



Bijzonderheden:
- Zeer verzorde woning met behoud van vele authentieke elementen
- Centraal gelegen met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
- Conforme elektrische installatie

Kortom, een charmante woning met een mooie tuin op een centrale locatie! Moet gezien worden!  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €397.000
Oppervlakte 139m2
Perceel oppervlakte 1170m2
Energie 387 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Niet geïndexeerd 682
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 387
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 27-11-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
ESSEN

Kalmthoutsesteenweg 181

€397.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 139m2

perceel 1170m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 139m2 wonen

  • 1170m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00

Toon op kaart

Kalmthoutsesteenweg 181

ESSEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?