Nieuw
Koekoekstraat 44
ESSEN-
230m2 wonen -
34030m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Unieke rustig gelegen woning met 4 slaapkamers en een groot bijgebouw, op een perceel van 1.167m² omgeven door weilanden
Richtprijs: 615.000 euro
U betreedt deze prachtige woonst via de inkomhal met een vestiairehoek en het gastentoilet. Aansluitend vinden we geïnstalleerde open leefkeuken (ca.48m²) met een gasvuur, vaatwasser, oven en een dampkap.
Via de keuken is er toegang tot een praktische berging/wasplaats en de droge kelder (ca.38m²). De grote leefruimte (ca.60m²) is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. Als extra is er een aparte gezellige tv-hoek (ca.14m²) en een burearuimte (ca. 14m²) op een tussenverdieping.
Vanuit de keuken en de leefruimte is het terras en de tuin te bereiken.
Via de trap bereiken we de ruime open nachthal. De hoofdslaapkamer (ca.19m²) heeft een aangesloten terras met mooi zicht op de tuin. Verder zijn er nog 3 slaapkamers op een plankenvloer (ca. 11, 10 en 9m²). Deze hebben elk een eigen gezellige mezzanine.
Tot slot is er de badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en een bad.
De verzorgde omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een groot bijgebouw (ca. 69m²) en een carport.
Bijzonderheden:
- Alarminstallatie
- Volledig gerenoveerd in 2000 met behoud van authentieke elementen
- Bewoonbaar woonoppervlakte 262m² (cfr.EPC)
- Grote regenwaterput
- Recente CV ketel op gas
- Droge Kelder
- Oppervlaktematen zijn indicatief
Ben je op zoek naar een woning met veel privacy en rust, omgeven door de natuur? Dan ben je hier aan het juiste adres!
Kenmerken
Prijs
€615.000
Oppervlakte 262m2
Perceel oppervlakte 1167m2
Energie 327 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 2000
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1226
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU - Thermisch
Energiescore 327
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1936
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest
Geen asbest gevonden
- 14-11-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
ESSEN
Holleweg 7
€615.000
Nieuw-
262m2 wonen -
1167m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Kalmthout
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Wolfsven 5
ESSEN-
185m2 wonen -
715m2 perceel -
3 slaapkamers
In optie
Schepen Veraartstraat 9
Essen-
271m2 wonen -
1962m2 perceel -
4 slaapkamers