Wat maakt deze woning uniek?

Vrijstaande laagbouwwoning met 2 slaapkamers en een grote tuin, verder af te werken.

Richtprijs: 358.000 euro

We betreden de woning via de inkomhal die leidt naar de leefruimte met open keuken, totaal ca. 52m². De leefruimte is opgedeeld in een eet- en een zitplaats. De keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, bakplaat, 2 ovens, dampkap en een vaatwasser.
Achter de keuken bevinden zich een bergplaats (ca. 4m²), toegang tot de droge kelder (ca. 10m²) en een achteringang met een gastentoilet.

Verder zijn er 2 slaapkamers van ca. 12 en 11m², waarvan de kleinste nu dienst doet als dressing, en de recent vernieuwde badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel. De leidingen dienen nog aangesloten te worden.

Aansluitend aan de keuken is gestart met de bouw van een vergunde uitbreiding van ca. 38m². Deze kan verder afgewerkt worden naar eigen smaak.

Tot slot is er ook nog ruime bergzolder (ca. 90m²) over de ganse woning, te bereiken met een trap in de inpandige garage (ca.25m²)

De woning geniet van een aangename grote afgesloten tuin met uitzicht over de achtergelegen weilanden.
Grenzend aan de woning is nog een bergplaats (ca.8m²) met de recente cv-installatie.

Kortom, perfect voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met grote tuin, die verder naar eigen smaak afgewerkt kan worden.

Extra:
- Nieuwe ramen
- Recente badkamer en keuken
- CV-ketel op gas van 2020
- Grote diepe tuin met zicht op weilanden
- De woning is beschikbaar op 1/03/2025


Oppervlakten zijn indicatief Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €358.000
Oppervlakte 117m2
Perceel oppervlakte 1633m2
Energie 521 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1256
Vrij 01-03-2025
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 521
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1971
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 26-09-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
ESSEN

Moerkantsebaan 170

€358.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 117m2

perceel 1633m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 117m2 wonen

  • 1633m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00

Toon op kaart

Moerkantsebaan 170

ESSEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?