Wat maakt deze woning uniek?

Recent gerenoveerde woning (170m²) met drie slaapkamers, aangelegde tuin en 2 garages, biedt tal van mogelijkheden (tweewoonst/kangoeroewoning) op toplocatie in Edegem!
Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem, centraal maar rustig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling: Inkomhal, woonkamer (1), keuken (1), Berging, Slaapkamer (1), badkamer (1), Woonkamer (2), keuken (2), slaapkamer (2), slaapkamer (3), kelder, 2 garages, 2 autostaanplaatsen, terras en tuin.

Beschrijving:  Welkom in deze prachtige kangeroewoning, opgedeeld in een gelijkvloersappartement en een duplex-appartement, via de ruime inkomhal komen we in de open leefruimte (1) met authentieke elementen. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort met berging. De keuken geeft tevens toegang tot de recent geplaatste veranda met zicht op de aangelegde tuin. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook nog een ruime masterbedroom, met aansluitend de eerste badkamer met inloopdouche, toilet, wasmeubel en aansluiting wasmachine en droogkast. In de inkomhal vinden we de trap naar het eerste verdiep. Hier komen we in de open en lichtrijke leefruimte (2) met authentieke elementen en aansluitend het terras (West-oriëntatie). Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort. Achter de leefruimte hebben we nog de tweede badkamer met inloopdouche, toilet, wasmeubel en aansluiting wasmachine en droogkast. Via de nachthal begeven we ons naar de 2de verdieping, waar er zich 2 ruime masterbedrooms bevinden. Tot slot heeft deze woning een prachtig aangelegde tuin waar je kan genieten van de zon tot in de late uren (West-oriëntatie). Deze tuin is voorzien van 2 garages achteraan het perceel en minstens 3 autostaanplaatsen.
Bijzonderheden:
- Recentelijk gerenoveerd
- 2 garages
- 3 autostaanplaatsen- tuin met terras
- toplocatie in Edegem
EPC: 283 kWh/m²jaar 
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €625.000
Oppervlakte 170m2
Perceel oppervlakte 506m2
Energie 283 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 3
Breedte grond 10 m
Diepte 52 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Gerenoveerd
Renovatie 2021
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltijke hout - aluminium
Energiescore 283
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1958
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Tuin 279m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
EDEGEM

Onafhankelijkheidsstraat 82

€625.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 170m2

perceel 506m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 170m2 wonen

  • 506m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

03 304 72 30

Toon op kaart

Onafhankelijkheidsstraat 82

EDEGEM

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?