Katelijnsesteenweg 52 bus LOT 3
DUFFEL-
681m2 perceel
Wat maakt deze woning uniek?
Prachtige woning met 4 slaapkamers op toplocatie!
Deze moderne en instapklare woning bevindt zich op een schitterende locatie, ideaal gelegen nabij sportinfrastructuur, winkels en andere essentiële voorzieningen.
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een gastentoilet, die u direct naar de lichte en ruime woonkamer leidt. De woonkamer is ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn, en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze keuken is volledig uitgerust en biedt alle mogelijkheden om elke dag met plezier te koken.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele lavabo. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder die volledig is ingericht als vierde slaapkamer, perfect voor extra privacy.
De woning beschikt daarnaast over een zeer ruime en sfeervolle tuin. De zuidoost-georiënteerde tuin is de perfecte plek om op zonnige dagen van de buitenlucht te genieten. Achter het tuinhuis vindt u een gezellig hoekje, ideaal voor rustige momenten van ontspanning.
Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een geweldige locatie. Neem vandaag nog contact op met Heylen vastgoed voor meer informatie!
EPC: B (106 kWh/m² per jaar)
Opmetingen zijn indicatief.
Opmetingen zijn indicatief.
Kenmerken
Prijs
€540.000
Oppervlakte 156m2
Perceel oppervlakte 355m2
Energie 106 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 7 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 106
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2012
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Duffel
Oude Liersebaan 126
€540.000
Nieuw-
156m2 wonen -
355m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum