Toon op kaart Alle media (25)

Wat maakt deze woning uniek?

Gelegen in Duffel, biedt deze ruime woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 231 m² op een perceel van 664,5 m² is dit een ideaal familiehuis.

Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u en leidt u naar de lichtrijke leefruimte, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De open, volledig uitgeruste keuken vormt het kloppend hart van de woning en biedt alle ruimte voor culinaire creativiteit en sfeervolle dineravonden.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, telkens met veel natuurlijke lichtinval. De extra kamers kunnen flexibel worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast  is het mogelijk om 2 badkamers te maken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Een van de absolute troeven van deze woning is de prachtige tuin, een groene oase waar u heerlijk kunt ontspannen of spelen met de kinderen.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, geniet u hier van een uitstekende ligging met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving.

EPC C
Alle vermelde afmetingen zijn ter indicatie.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €395.000
Oppervlakte 231m2
Perceel oppervlakte 665m2
Energie 258 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 6 m
Diepte 70 m
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1223
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 258
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1961
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 550m2
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 12-02-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Duffel

Liersesteenweg 34

€395.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 231m2

perceel 665m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 231m2 wonen

  • 665m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

015 79 46 46

Toon op kaart

Liersesteenweg 34

Duffel

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Mechelen

015 79 46 46 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt