Toon op kaart Alle media (22)

Wat maakt deze woning uniek?

Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning (150 m²) in Diest - Profiteer van 6% BTW!



Deze energiezuinige nieuwbouwwoning van 150 m², gelegen op een perceel van 299 m², biedt moderne afwerking en maximaal wooncomfort. Gelegen op een rustige locatie met uitstekende verbindingen naar het centrum van Diest, de E314 en het openbaar vervoer. Profiteer van het verlaagde 6% BTW-tarief onder bepaalde voorwaarden.



Belangrijke kenmerken

  • Oppervlakte: 299m²  Bewoonbare ruimte: 150 m²

  • Slaapkamers: 3 Badkamers: 2

  • Energiezuinig: Vloerverwarming, warmtepomp (Viessmann), 12 zonnepanelen (4200 Wp), E-peil <15

  • Duurzaam: 5.000L regenwaterput, voorbereid voor laadpaal (400V)

  • Financieel voordeel: 6% BTW



Indeling

Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met schuifraam naar het terras en tuin, open keuken met kookeiland, berging.

Eerste verdieping: Drie slaapkamers, master bedroom met dressing, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, tweede badkamer met regendouche, apart toilet.



Deze woning wordt volledig afgewerkt en professioneel geschilderd opgeleverd.



Een unieke kans om energiezuinig en modern te wonen! Plan snel uw bezoek.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €509.000
Oppervlakte 150m2
Perceel oppervlakte 299m2
Energie 30 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Breedte grond 13.6 m
Diepte 23 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Vrij Bij akte
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 30
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Tuin 130m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
DIEST

Parelsbergstraat 46

€509.000

Toevoegen als favoriet

wonen 150m2

perceel 299m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 150m2 wonen

  • 299m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Leuven

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Leuven

016 15 32 10

Toon op kaart

Parelsbergstraat 46

DIEST

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Leuven

016 15 32 10 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt