Wat maakt deze woning uniek?

Gerenoveerde woning met ruim magazijn en veelzijdige mogelijkheden

Deze unieke eigendom ligt in een rustige, eenrichtingsstraat, maar geniet van een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op een paar minuten lopen bent u bij de tram, en vlakbij vindt u verschillende supermarkten. Ook met de auto hebt u een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersaders en omliggende gemeenten.

Deze woning is tot in de puntjes gerenoveerd en behaalt een uitstekende EPC-waarde ‘B’. Met maar liefst 12 cm dak- en gevelisolatie en een energiezuinige, condenserende gasverwarming, geniet u hier van comfort en duurzaamheid. Zowel op de eerste verdieping als in de slaapkamers is er bovendien airconditioning aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn of werkplaats van circa 148 m², bereikbaar via twee poorten. Deze ruimte is voorzien van extra sanitair en biedt de mogelijkheid om een bureauruimte in te richten. Ideaal voor zelfstandigen die op zoek zijn naar opslag- of werkruimte aan huis.Het woongedeelte is volledig vernieuwd en biedt alle moderne comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend een grote leefkeuken, uitgerust met moderne toestellen en voldoende plaats voor een ontbijthoek. Verder vindt u hier een bureauruimte met extra bergruimte en een eerste badkamer.

Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte dressing. De zolder biedt extra bergruimte. Volgens de goedgekeurde bouwplannen is er bovendien de mogelijkheid om terrassen aan te leggen op zowel de eerste als tweede verdieping.

Bijzonderheden:

+ Elektrische rolluiken aanwezig

+ Dubbele beglazing aanwezig

+ Centrale verwarming op gas

+ Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief

Bouwmisdrijven gekend, regularisatieprocedure is lopende