Verkocht
Macharius Rheynstraat 31
DE KLINGE-
199m2 wonen -
150m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Recente woning (2021) met EPC A en 3 slaapkamers!
Ligging: Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze halfopen bebouwing in de Panorexstraat te De Klinge iets voor u! Gelegen in een aangename en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie.
Beschrijving: Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in de inkomhal, die u naar de ruime, zonovergoten leefruimte leidt. De open keuken is uitgerust met moderne toestellen, waaronder een vaatwasser, spoelbak, keramisch kookvuur, oven, koelkast en dampkap. Dankzij de grote raampartijen heeft u niet alleen veel natuurlijk licht, maar krijgt u ook direct toegang tot de volledig omheinde tuin die zuidoostelijk gericht is ideaal om van de zon te genieten!
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een gastentoilet en een praktische bergruimte, waar de aansluiting voor de wasmachine is voorzien. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers die ruimte en privacy bieden, een apart toilet en een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele spoelbak. Extra opbergruimte zorgt ervoor dat u alles netjes kunt opbergen.
De woning heeft een uitstekende EPC-score A, wat mede mogelijk wordt gemaakt door de zonnepanelen die op het dak zijn geïnstalleerd. Aan de voorkant van de woning is er voldoende plaats voor meerdere auto's, zodat u geen zorgen hoeft te maken over parkeerplaats.
Troeven:
- EPC-score A;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Voldoende parkeermogelijkheden;
- Rustige en kindvriendelijke wijk.
Een instapklare woning met vele voordelen, wat wil je nog meer? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!
Kenmerken
Prijs
€420.000
Oppervlakte 152m2
Perceel oppervlakte 298m2
Energie 42 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 764
Parkeerplaatsen 1
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Energiescore 42
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
E-peil 25
Bouwjaar 2021
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
DE KLINGE
Panorexstraat 13
€420.000
-
152m2 wonen -
298m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Sint Niklaas
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Kieldrechtstraat 15
DE KLINGE-
200m2 wonen -
379m2 perceel -
2 slaapkamers
Verkocht
Klingedorp 26
DE KLINGE-
160m2 wonen -
220m2 perceel -
3 slaapkamers