Wat maakt deze woning uniek?

Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden in De Klinge.

Omgeving

Deze charmante woning is gelegen in de Macharius Rheynstraat 2 te De Klinge, in een rustige en groene woonomgeving. De buurt biedt een combinatie van natuurlijke rust en vlotte verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Met diverse voorzieningen in de nabijheid is dit de ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek.

Indeling

Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang verleent tot de verschillende vertrekken. De lichtrijke leefruimte met gashaard sluit naadloos aan op de uitgeruste keuken. Verder vinden we hier nog twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van enkele wastafel en ligbad, een wasplaats en een garage voorzien van elektrische poort. De bovenverdieping biedt extra wooncomfort met een bureau, leefruimte en een derde en 4 de slaapkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche, enkele wastafel en toilet. Bovendien beschikt de woning over een prachtige zuidwest georiënteerde tuin, waar u volop kunt genieten.

Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid om, mits vergunningsaanvraag, omgevormd te worden tot een tweewoonst. Dit maakt het pand uiterst interessant voor wie op zoek is naar een woning met extra woongelegenheid of investeringsmogelijkheden.

Extra troeven:

- Bewoonbare oppervlakte van 256 m²;

- 4 slaapkamers;

- Ruime garage;

- Twee badkamers;

- Ruim perceel van 720 m²;

- EPC label C;

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit in een rustige omgeving. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging!


Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €499.000
Oppervlakte 256m2
Perceel oppervlakte 720m2
Energie 216 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 1
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 216
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1986
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 03-02-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
De Klinge

Macharius Rheynstraat 2

€499.000

Toevoegen als favoriet

wonen 256m2

perceel 720m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 256m2 wonen

  • 720m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Toon op kaart

Macharius Rheynstraat 2

De Klinge

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?