Nieuw
Braambeslaan 43
Brecht-
182m2 wonen -
1810m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Deze op te frissen villa is gelegen op een perceel van meer dan 2100 m² in een rustige en groene omgeving en biedt bovendien de perfecte mix van comfort en elegantie.
De woning is als volgt ingedeeld.
Een ruime inkomhal met vestiairekast en gastentoilet die toegang biedt tot de ruime woonkamer, keuken en inpandige garage. De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over kwalitatieve toestellen met inbegrip van een Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, stoomoven, inductie kookplaat, gas kookplaat, dampkap, vaatwasser en koffiemachine. Aanpalend aan de keuken bevindt zich een ruime veranda met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot een master bedroom, slaapkamer (ingericht als bureau/speelkamer) en een badkamer. Aangrenzend aan de bureau/speelkamer bevinden zich nog twee slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van toilet, dubbele wastafel, bad en douche.
De Noordwest gerichte onderhoudsvriendelijke tuin is een ware troef van de woning en leent zich uitstekend voor gezellige avonden met vrienden en/of familie!
BIJZONDERHEDEN
+ Residentieel gelegen in een rustige omgeving
+ Netto woonoppervlakte: 330 m² (verwijzend naar het EPC-verslag)
+ Slaapkamers: 3
+ Badkamers: 1
+ EPC: 390 kWh/m²
+ Elektrische installatie is conform
+ Manuele rolluiken
+ Haard, buitenkeuken, kruipkelder, zolder,...
+ Oprit die plaats biedt voor 3 à 4 wagens
Deze woning is de perfecte keuze voor mensen die op zoek zijn naar een unieke en comfortabele woning, in een rustige en groene omgeving!
Zeker een bezoek waard!
vg, wp, gmo, gvkr, vv
Kenmerken
Prijs
€649.000
Oppervlakte 330m2
Energie 390 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Parkings buiten 1
Breedte grond 25 m
Diepte 87 m
Type bebouwing Open
Staat Te renoveren
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1450
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Enkel glas
Raam frame PVC
Energiescore 390
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1966
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Geen asbest gevonden
- 05-09-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Brecht
Van De Reydtlaan 22
€649.000
Nieuw-
330m2 wonen -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Heylen Exclusief
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Oude Veldstraat 135
BRECHT-
122m2 wonen -
530m2 perceel -
3 slaapkamers
Verkocht
Schubertlaan 11
Brecht-
145m2 wonen -
802m2 perceel -
3 slaapkamers