Toon op kaart Alle media (17)

Wat maakt deze woning uniek?

Charmante gezinswoning met tuin nabij het centrum van Brasschaat

Locatie: dit huis is gelegen in een rustige straat nabij winkels en scholen. Dit huis heeft een perceeloppervlakte van 310m² en een woonoppervlak van 164m².

Indeling: de woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, charmante leefruimte, een lichtrijke veranda, keuken, en een apart toilet. Op de 1ste verdieping bevinden zicht twee ruime slaapkamers, een derde kleine kamer en een badkamer met douche in bad en toilet. De tuin is noordoost georiënteerd en heeft een groot terras. Verder is er ook nog een lange oprit met garage.

Omschrijving: dit huis combineer veel charmes met veel mogelijkheden. Deze woning is gelegen in een rustige en aangename straat. Het betreft een charmante gezinswoning met voldoende ruimtes.

Bijzonderheden:
- EPC: 430 kWh/m²
- groene tuin (volledig omheind)
- kelder
- rustige straat
- oprit met garage
- toplocatie
- akte te op 4 maanden (beschikbaar februari 2026)
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €379.000
Oppervlakte 164m2
Perceel oppervlakte 310m2
Energie 430 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 10 m
Diepte 39 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 430
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1949
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 01-04-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Brasschaat

De Aard 54

€379.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 164m2

perceel 310m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 164m2 wonen

  • 310m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

03 555 41 11

Toon op kaart

De Aard 54

Brasschaat

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Heylen Exclusief

03 555 41 11 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt