Toon op kaart Alle media (21)

Wat maakt deze woning uniek?

Charmante woning met vier slaapkamers, tuin en carport

Boom is goed verbonden met de omliggende steden door middel van hoofdwegen, zoals de A12 en de E19, waardoor je binnen korte tijd in zowel Antwerpen als Brussel kunt zijn. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder andere scholen, winkels, en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel gezinnen als werkenden die pendelen naar de grotere steden. Verder grenst Boom aan de Rupel, wat een mooie natuurlijke omgeving biedt en verschillende recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden in de buurt. Bovendien ligt de woning op enkele minuten wandelafstand van de Schorre.

Bij binnenkomst in de inkomhal krijgt u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die grenst aan een polyvalente ruimte. Vanuit deze ruimte bereikt u de tuin, die beschikt over een praktische carport. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is momenteel uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, aansluiting voor een wasmachine. Verder is er een apart toilet. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor grotere gezinnen of wie op zoek is naar extra kamers voor een bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan twee extra slaapkamers. De zolderkamer is ingericht als vierde slaapkamer. Momenteel is de woning verhuurd.

Bovendien geniet de woning van een uitstekende ligging, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale en toch rustige omgeving is dit de perfecte thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie.

Troeven:

- Elektriciteit is conform!

- Geen renovatieverplichting

- Vier slaapkamers

m² cfr. EPC

 

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €325.000
Oppervlakte 195m2
Perceel oppervlakte 302m2
Energie 397 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 1
Breedte grond 10.1 m
Diepte 36 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2013
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame ALU
Energiescore 397
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 21-09-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
BOOM

Kerkhofstraat 227

€325.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 195m2

perceel 302m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 195m2 wonen

  • 302m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

015 79 46 46

Toon op kaart

Kerkhofstraat 227

BOOM

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Mechelen

015 79 46 46 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt