Nieuw
Hamonterweg 83
BOCHOLT-
156m2 wonen -
698m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Ruime gelijkvloerse woning op 9a met 3 slaapkamers.
Ligging:
Gelegen aan de Kaulillerweg 119, biedt deze woning een centrale locatie aan een belangrijke verbindingsweg die Kaulille met Bree verbindt.
Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, met Bree op slechts 10 minuten rijden en Peer op 15 minuten.
De strategische ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en een vlotte toegang tot de E314.
Gelijkvloers: Inkom, toilet, woonkamer, nachthal, 3 slaapkamers, eetkamer, keuken, wasplaats,
Ligging:
Gelegen aan de Kaulillerweg 119, biedt deze woning een centrale locatie aan een belangrijke verbindingsweg die Kaulille met Bree verbindt.
Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, met Bree op slechts 10 minuten rijden en Peer op 15 minuten.
De strategische ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en een vlotte toegang tot de E314.
Gelijkvloers: Inkom, toilet, woonkamer, nachthal, 3 slaapkamers, eetkamer, keuken, wasplaats,
Beschrijving:
Charmant en vrijstaand, deze woning uit 1966 ligt op een perceel van 9 are en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij het bruikbare vloeroppervlak en de doordachte indeling is dit een ideale thuisbasis voor een gezin.
Bij binnenkomst valt de lichte inkomhal meteen op, die toegang verleent tot alle belangrijke ruimtes. Met drie ruime slaapkamers biedt de woning voldoende plaats voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte.
Grote ramen in de leefruimte zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. De keuken en badkamer hebben een tijdloze uitstraling, maar bieden volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens.
De verzorgde tuin, mede toegankelijk via de raampartij in de eetkamer, biedt een fijne plek om te ontspannen of kinderen te laten spelen, terwijl de oprit en aparte garage praktische oplossingen bieden voor wie meerdere voertuigen heeft.
Kortom, een solide woning met veel potentieel, gelegen in een gunstige omgeving.
Charmant en vrijstaand, deze woning uit 1966 ligt op een perceel van 9 are en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij het bruikbare vloeroppervlak en de doordachte indeling is dit een ideale thuisbasis voor een gezin.
Bij binnenkomst valt de lichte inkomhal meteen op, die toegang verleent tot alle belangrijke ruimtes. Met drie ruime slaapkamers biedt de woning voldoende plaats voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte.
Grote ramen in de leefruimte zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. De keuken en badkamer hebben een tijdloze uitstraling, maar bieden volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens.
De verzorgde tuin, mede toegankelijk via de raampartij in de eetkamer, biedt een fijne plek om te ontspannen of kinderen te laten spelen, terwijl de oprit en aparte garage praktische oplossingen bieden voor wie meerdere voertuigen heeft.
Kortom, een solide woning met veel potentieel, gelegen in een gunstige omgeving.
Troeven
+ Gelijkvloers
+ Gelegen op een verbindingsweg
+ Tuin op het zuiden
+ Garage en bergplaats
+ Oprit langs 2 zijdes
Nieuwsgierig? Boek nu een bezichtiging!
* Op het pand rust een renovatieverplichting. voor meer info: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen | Vlaanderen.be
Kenmerken
Prijs
€295.000
Oppervlakte 202m2
Perceel oppervlakte 917m2
Energie 473 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 3
Breedte grond 21 m
Diepte 44 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Niet geïndexeerd 892
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 473
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1966
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Bocholt
Kaulillerweg 119
€295.000
Nieuw-
202m2 wonen -
917m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Lommel
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Bosstraat 21
BOCHOLT-
213m2 wonen -
900m2 perceel -
3 slaapkamers
In optie
Oudeweg 58 - 60
BOCHOLT-
361m2 wonen -
986m2 perceel -
4 slaapkamers