Toon op kaart Alle media (20)

Wat maakt deze woning uniek?

Landelijke open bebouwing (110 m²) met tuin te koop!


Ligging: De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving en maakt deel uit van het landelijke wegennet dat historische verbindingen vormde tussen Leuven en omliggende dorpen. De omgeving bestaat uit een mix van open velden, weilanden en verspreide bebouwing, met voornamelijk woonhuizen en boerderijen. De weg ligt niet ver van belangrijke verkeersaders zoals de E314, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting Leuven en Diest.


Omschrijving: Bij binnenkomst in de woning komen we in de inkomhal. In de inkomhal vinden we een apart toilet terug. Wanneer we verder lopen, bereiken we de recent vernieuwde keuken (2022), uitgerust met een fornuis, dampkap, koelkast, diepvriezer, spoelbak, combi-oven en vaatwasser. De keuken sluit naadloos aan op de open eet- en woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda, die op haar beurt leidt naar de ruime tuin. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer, vernieuwd in 2023, uitgerust met een dubbele wastafel en een douche in bad.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, waarvan een met dressing.


De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage, die toegankelijk is via de zijkant van de woning.
Achteraan het perceel is een carport aanwezig.


Bijzonderheden
- Keuken recent vernieuwd (2022)
- Badkamer recent vernieuwd (2023)
- Buitenruimte aanwezig
- EPC label C
- Bewoonbare oppervlakte 110 m² cfr. EPC

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €330.000
Oppervlakte 110m2
Perceel oppervlakte 994m2
Energie 252 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 3
Breedte grond 24.4 m
Diepte 49 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Renovatie 2024
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 252
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1995
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 06-02-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
BEKKEVOORT

Oude Leuvensebaan 53A

€330.000

Toevoegen als favoriet

wonen 110m2

perceel 994m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 110m2 wonen

  • 994m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Leuven

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Leuven

016 15 32 10

Toon op kaart

Oude Leuvensebaan 53A

BEKKEVOORT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Leuven

016 15 32 10 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt