Toon op kaart Alle media (25)

Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare gezinswoning met 2-3 slpks en tuin

Locatie:

De woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Beerse. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten.

Omschrijving:

We betreden de woning in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot een mogelijke gelijkvloerse slaapkamer, een gastentoilet en de eerste badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een enkele wastafel en een toilet.

Verder komen we toe in de ruime leefruimte bestaande uit een eethoek, een gezellige zithoek en een bureau, met aansluitend een extra zithoek die uitkijkt op de tuin. De droge kelder, bereikbaar vanuit de bureau, biedt extra opbergruimte.

Achteraan de woning vindt u de vernieuwde keuken. De keuken is uitgerust met een gasvuur, dampkap, vaatwasser, combi-oven, ruime koelkast en aparte vriezer, en biedt bovendien plaats voor een wasmachine en droogkast.

Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en een tweede badkamer te vinden zijn.De tweede badkamer, recent vernieuwd, is ingericht met een douche, een wastafel en een toilet. De nachthal biedt toegang tot de bergzolder via een vlizotrap, een ideale ruimte voor extra opslag.

De woning heeft een mooi aangelegde tuin met terras, een vijver en een praktisch tuinhuis.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen met thuisbatterij (2023)
- Nieuw dak (2023)
- Gas cv (2022)
- EPC-label B
- Asbestveilig!

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €425.000
Oppervlakte 174m2
Perceel oppervlakte 402m2
Energie 145 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat Gerenoveerd
Renovatie 2007
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 145
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1956
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
BEERSE

Kattespoelstraat 64

€425.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 174m2

perceel 402m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 174m2 wonen

  • 402m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Malle

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Malle

03 689 27 99

Toon op kaart

Kattespoelstraat 64

BEERSE

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Malle

03 689 27 99 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt