Nieuw
Koeistraat 72
ARENDONK-
108m2 wonen -
120m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Woning met 2 slaapkamers, 2 stallen op riant perceel van 2905 m²
Perfect voor paardenliefhebbers!
Ligging:
De woning in Arendonk is gelegen in een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Dit ruime perceel van 2.883 m² biedt veel privacy en heeft een gunstige zuidgerichte tuin. Paardenliefhebbers hebben hier extra geluk, want de eigendom beschikt over 2 stallen, een weiland en een zandpiste. De ligging combineert de charme van een bosrijke omgeving met een goede bereikbaarheid naar het centrum van Arendonk en de snelweg. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een natuurlijke en historische setting!
Omschrijving:
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst via de centrale inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kasten die doorgang biedt naar de leefruimte. De leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte, met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig geïnstalleerd met een inductiekookplaat, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasser en koelkast.
Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel met ingebouwde kasten en aansluitingen voor een wasmachine.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. De master bedroom beschikt bovendien over een ligbad en een wastafel.
Buiten:
De buitenruimte is een absolute troef van deze woning en biedt alles wat zowel paardenliefhebbers als genieters van rust en natuur zoeken. De omheinde weide en aparte zandpiste zorgen voor een ideale omgeving om paarden te houden, terwijl de twee ruime stallen en de verwarmde zadelkamer extra comfort bieden. Achteraan het perceel bevindt zich een dubbele carport die bereikbaar is via de piste en langs de woning, evenals een aparte bergruimte voor het opbergen van materiaal en benodigdheden. Bovendien is er nog een extra buitenruimte die kan dienen als opslag of, indien gewenst, kan worden gebruikt om de weide uit te breiden.
De zuidgerichte tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, met twee zonneterrassen en een overdekt terras dat grenst aan een verwarmde multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als fitness, maar met tal van mogelijkheden. Daarnaast beschikt de tuin over een vijver en een zwembad, wat zorgt voor een luxueuze en ontspannen sfeer.
Extra:
- 2 regenwaterputten (5000l, bij de woning & 1000l, bij de stallen)
- Zonnepanelen (#14,2020) + batterij (5Kw)
- Houtskelet
* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief, conform kadastrale legger en EPC
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.
* Onvergunde constructies aanwezig
Perfect voor paardenliefhebbers!
Ligging:
De woning in Arendonk is gelegen in een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Dit ruime perceel van 2.883 m² biedt veel privacy en heeft een gunstige zuidgerichte tuin. Paardenliefhebbers hebben hier extra geluk, want de eigendom beschikt over 2 stallen, een weiland en een zandpiste. De ligging combineert de charme van een bosrijke omgeving met een goede bereikbaarheid naar het centrum van Arendonk en de snelweg. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een natuurlijke en historische setting!
Omschrijving:
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst via de centrale inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kasten die doorgang biedt naar de leefruimte. De leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte, met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig geïnstalleerd met een inductiekookplaat, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasser en koelkast.
Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel met ingebouwde kasten en aansluitingen voor een wasmachine.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. De master bedroom beschikt bovendien over een ligbad en een wastafel.
Buiten:
De buitenruimte is een absolute troef van deze woning en biedt alles wat zowel paardenliefhebbers als genieters van rust en natuur zoeken. De omheinde weide en aparte zandpiste zorgen voor een ideale omgeving om paarden te houden, terwijl de twee ruime stallen en de verwarmde zadelkamer extra comfort bieden. Achteraan het perceel bevindt zich een dubbele carport die bereikbaar is via de piste en langs de woning, evenals een aparte bergruimte voor het opbergen van materiaal en benodigdheden. Bovendien is er nog een extra buitenruimte die kan dienen als opslag of, indien gewenst, kan worden gebruikt om de weide uit te breiden.
De zuidgerichte tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, met twee zonneterrassen en een overdekt terras dat grenst aan een verwarmde multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als fitness, maar met tal van mogelijkheden. Daarnaast beschikt de tuin over een vijver en een zwembad, wat zorgt voor een luxueuze en ontspannen sfeer.
Extra:
- 2 regenwaterputten (5000l, bij de woning & 1000l, bij de stallen)
- Zonnepanelen (#14,2020) + batterij (5Kw)
- Houtskelet
* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief, conform kadastrale legger en EPC
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.
* Onvergunde constructies aanwezig
Kenmerken
Prijs
€375.000
Oppervlakte 81m2
Perceel oppervlakte 2905m2
Energie 111 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 5
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 604
Parkeerplaatsen 2
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / Vloerverwarming
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 111
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2019
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Recreatiegebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
ARENDONK
Rode Del 12
€375.000
Nieuw-
81m2 wonen -
2905m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Turnhout
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Hovestraat 2 bus 5
Arendonk-
60m2 wonen -
691m2 perceel -
1 slaapkamers
In optie
De Valken 7
ARENDONK-
269m2 wonen -
410m2 perceel -
5 slaapkamers