Nieuw
Koeistraat 72
ARENDONK-
108m2 wonen -
120m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin met serre
Ligging:
De woning is gelegen gunstig gelegen met goede toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Arendonk. Goede ligging vlakbij winkels, het centrum, openbaar vervoer en een zeer goede verbinding naar autostrade E34 (Eindhoven-Antwerpen).Door de ligging is het mogelijk om langs de achterzijde toegang te krijgen tot de tuin.
Omschrijving:
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Deze is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eethoek en geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. De speksteenkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een gasfornuis, dampkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken biedt voldoende ruimte voor een extra eethoek die beschikt over een houtkachel en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en doet tevens dienst als wasruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met ingebouwde kasten. Daarnaast is er een ruim toilet met extra opbergruimte.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de afgewerkte zolder, die is ingericht als derde slaapkamer.
Buiten:
De woning beschikt over een garage met extra werkplaats en een tuin met serre. Daarnaast zijn er twee overkappingen, ideaal voor het opslaan van hout. Dankzij de ligging is de tuin ook toegankelijk via de achterzijde. De oost-zuidoriëntatie zorgt ervoor dat zowel de woning als de tuin volop genieten van natuurlijk zonlicht.
Extra:
- Vernieuwd dak (2022)
- Zonnepanelen #10
- Kelder + Kruipkelder
- Tuin met serre en met bereikbaarheid langs de achterzijde
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
* Oppervlakten zijn indicatief, conform EPC
* Onvergunde constructie aanwezig
Ligging:
De woning is gelegen gunstig gelegen met goede toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Arendonk. Goede ligging vlakbij winkels, het centrum, openbaar vervoer en een zeer goede verbinding naar autostrade E34 (Eindhoven-Antwerpen).Door de ligging is het mogelijk om langs de achterzijde toegang te krijgen tot de tuin.
Omschrijving:
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Deze is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eethoek en geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. De speksteenkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een gasfornuis, dampkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken biedt voldoende ruimte voor een extra eethoek die beschikt over een houtkachel en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en doet tevens dienst als wasruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met ingebouwde kasten. Daarnaast is er een ruim toilet met extra opbergruimte.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de afgewerkte zolder, die is ingericht als derde slaapkamer.
Buiten:
De woning beschikt over een garage met extra werkplaats en een tuin met serre. Daarnaast zijn er twee overkappingen, ideaal voor het opslaan van hout. Dankzij de ligging is de tuin ook toegankelijk via de achterzijde. De oost-zuidoriëntatie zorgt ervoor dat zowel de woning als de tuin volop genieten van natuurlijk zonlicht.
Extra:
- Vernieuwd dak (2022)
- Zonnepanelen #10
- Kelder + Kruipkelder
- Tuin met serre en met bereikbaarheid langs de achterzijde
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
* Oppervlakten zijn indicatief, conform EPC
* Onvergunde constructie aanwezig
Kenmerken
Prijs
€349.000
Oppervlakte 158m2
Perceel oppervlakte 650m2
Energie 204 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Type bebouwing Halfopen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 632
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 204
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1983
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 03-03-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
ARENDONK
't Zand 34
€349.000
In optie-
158m2 wonen -
650m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Turnhout
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Rode Del 12
ARENDONK-
81m2 wonen -
2905m2 perceel -
2 slaapkamers
Nieuw
Hovestraat 2 bus 5
Arendonk-
60m2 wonen -
691m2 perceel -
1 slaapkamers