Boomsesteenweg 376
ANTWERPEN-
193m2 wonen -
193m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Karaktervolle gezinswoning (123m²) met 3 slaapkamers en gezellige tuin
Locatie: Ontdek dit gerenoveerd doch karaktervol huis gelegen in de populaire Valaar wjik te Edward Keurvelsstraat in 2020 Antwerpen. Dit huis is gelegen vlakbij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten wandelen bereikt u het gezellige Valaarpark. Evenals geniet het huis van een goede verbinding met snelwegen, zo liggen de A12 en andere in- en uitvalswegen op een boogscheut.
Beschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal voorzien van een charmante dambordpatronen vloer die rechts toegang geeft tot het open leefgedeelte dat warmte uitstraalt door de parketvloer, openhaard en balkenplafond. Deze ruimte geniet van veel natuurlijk licht en geeft achteraan via schuifdeuren toegang tot de ruime tuin van 91m² met een overdekt terras. Aansluitend aan het leefgedeelte treffen we de keuken voorzien van alle toestellen.
Via een houten charmante trap bereiken we de verdieping waar er zich 2 ruime slaapkamers bevinden en een 3de kamer die momenteel dienst doet als bureau en perfect geschikt is als dressing, baby- of hobbykamer. De kamers genieten van een vergezicht en kijken uit op een groene buffer aan de voorzijde. Tenslotte hebben we de badkamer in vintage tegels met douche in bad combinatie, enkele wastafel en toilet.
De woning beschikt evenals over een zeer ruime kelder waar zich de wasplaats situeert.
Het dak en de ramen ondergingen in 2019 een volledige renovatie.
Bijzonderheden:
- Centrale, rustige ligging nabij invalswegen
- Bewoonbare opp. 123m² cfr EPC
-Tuin en overdekt terras
- Dakisolatie 12cm PUR
- P & G score: A
Kenmerken
Prijs
€349.000
Oppervlakte 123m2
Perceel oppervlakte 165m2
Energie 303 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 6 m
Diepte 27 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Renovatie 2019
Keuken Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd 837
Vrij
Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU - Thermisch
Energiescore 303
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1952
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
91m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 08-02-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
ANTWERPEN
Edward Keurvelsstraat 44
€349.000
Nieuw-
123m2 wonen -
165m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Antwerpen
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Landbouwstraat 64
ANTWERPEN-
179m2 wonen -
149m2 perceel -
3 slaapkamers
Boomsesteenweg 328
ANTWERPEN-
132m2 wonen -
77m2 perceel -
3 slaapkamers