Verkocht
Pierstraat 362
Aartselaar-
165m2 wonen -
242m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Instapklare woning met tuin op toplocatie in Aartselaar
Deze instapklare woning is rustig gelegen in een aangename straat nabij het centrum van Aartselaar, op wandelafstand van winkels, scholen en invalswegen. Dankzij de combinatie van een rustige woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid is dit de ideale thuisbasis voor wie comfort en locatie belangrijk vindt.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de inpandige garage. Onder de trap bevindt zich een handige opbergruimte, perfect voor jassen en schoenen. Op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een ensuite badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot de zuidgerichte tuin.
De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen voor- en achteraan. De open leefruimte en keuken vormen een lichtrijk en ruim geheel. Aanpalend bevindt zich de masterbedroom, die eveneens zeer ruim is en beschikt over een tweede ensuite badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Een extra troef van deze woning is de private oprit voor de garage, wat parkeergemak garandeert. De zuidgerichte tuin biedt bovendien de ideale setting.
Deze woning is perfect onderhouden en onmiddellijk instapklaar, klaar om een nieuwe bewoner te verwelkomen die op zoek is naar een comfortabele thuis op een uitstekende locatie.
Neem contact op met ons en plan vandaag nog je bezoek in.
m² cfr. EPC
Kenmerken
Prijs
€449.000
Oppervlakte 195m2
Perceel oppervlakte 233m2
Energie 315 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Parkings buiten 1
Breedte grond 6.3 m
Diepte 35 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd 1259
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 315
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1977
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Tuin
92m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
AARTSELAAR
Jan Frans Willemslaan 17
€449.000
-
195m2 wonen -
233m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Openhuizendag 10-05-2025
Deze woning is op 10-05-2025 tussen van 15u30 tot 16u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Mechelen
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Pierstraat 416
AARTSELAAR-
315m2 perceel
Reetsesteenweg 28 bus 30
AARTSELAAR-
213m2 wonen -
1620m2 perceel -
3 slaapkamers