In optie
Oude Mechelsebaan 143
AARSCHOT-
1038m2 perceel
Wat maakt deze woning uniek?
Op te frissen woon- en handelshuis (204 m²) met veel potentieel in het centrum van Aarschot te koop!
Ligging: Dit unieke woon- en handelshuis bevindt zich in het hart van Aarschot, op een toplocatie met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Je bent op wandelafstand van alle nodige voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, restaurants, cafés, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging maakt het pand perfect voor zowel ondernemers die hun zaak willen vestigen als voor wie op zoek is naar een woonruimte in de buurt van het bruisende stadscentrum. Er zijn bovendien parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als klanten.
Omschrijving: Het te renoveren handelshuis heeft een totale oppervlakte van 204 m² en beschikt over een ruime en doordachte indeling, verspreid over meerdere verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte, ideaal voor commerciële doeleinden, aangevuld met een sanitaire blok, een ruime kelder en een aparte berging. Via de trappenhal bereik je de bovenverdiepingen, waar de woonvertrekken zijn ondergebracht. De eerste verdieping biedt een sfeervolle leefruimte, twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een ruim terras en een balkon. Op de tweede verdieping vind je een royale slaapkamer en een technische ruimte, die extra opslagmogelijkheden creëert.
Hiernaast is de woning volledig onderkelderd.
Bijzonderheden:
- Gunstige locatie
- Op te frissen
- Veel potentieel
- EPC label D
- Bewoonbare oppervlakte 204 m² cfr. EPC
Kenmerken
Prijs
€245.000
Oppervlakte 204m2
Perceel oppervlakte 95m2
Energie 366 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Breedte grond 5.7 m
Diepte 17 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Enkel glas
Raam frame ALU
Energiescore 366
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1966
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 12-07-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
AARSCHOT
Bogaardenlaan 29
€245.000
-
204m2 wonen -
95m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum