Wat maakt deze woning uniek?

OMSCHRIJVINGHandelspand + woning te koop in het centrum van Niel Indeling:Gelijkvloers:winkelruimte vooraan met automatische schuifdeur (ca.50m²)sanitair bezoekersachtergelaten bakkerij / atelier (ca.120m²)overdekte zijdoorgang naar koer Eerste verdieping: woonkamer aan de straatkant (cm²)slaapkamer 1 aan straatkant (ca. 11m²)slaapkamer 2 achteraan (ca.18m²)tussenkamer (ca.18m²)vernieuwde badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilettechnische ruimte met aansluiting wasmachine en droogkast twee extra bergruimtes achteraan van ca.16m² en 16m²Tweede verdieping onder schuin dak: slaapkamer 3 (ca.27m²)
Locatie: Dit gebouw voor gemengd gebruik is gelegen in de Emile Vanderveldelaan in het handelscentrum van Niel.Het pand wordt heden gebruikt als bakkerij en kan eventueel worden verdergezet .Via de A12 en E19 heeft u bovendien een vlotte verbinding naar Antwerpen, Brussel of Mechelen.
Bijzonderheden:handelspand + woningaparte zijdoorgang naar koer 3 ruime slaapkamersbadkamer vernieuwd deels centrale verwarming op gas, deels verwarming via gaskachels mogelijkheid om bakkerij verder te zetten veel mogelijkheden gevel + ramen vooraan vernieuwdEPC: D
Bent u op zoek naar een handelspand met woning in het centrum van Niel? Neem dan gerus contact op met één van onze collega's van Heylen vastgoed.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €339.000
Oppervlakte 150m2
Perceel oppervlakte 270m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Breedte grond 7.5 m
Type bebouwing Niet meegedeeld
Verwarming Niet meegedeeld / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 25-03-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Commercieel
NIEL

Emile Vanderveldelaan 47

€339.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 150m2

perceel 270m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 150m2 wonen

  • 270m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

03 384 14 14

Toon op kaart

Emile Vanderveldelaan 47

NIEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?