Nieuw
Fortstraat 5
Mortsel-
121m2 wonen -
198m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Commercieel handelsgelijkvloers / kantoor /ruimte vrij-beroep(133m²) biedt tal van mogelijkheden met een ruim gelijkvloers appartement (114m²) op toplocatie te Mortsel!
Ligging: Gelegen op een centrale ligging te Mortsel op wandelafstand van de Terminus nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling: commercieel handelsgelijkvloers, inkomhal, leefruimte, keuken, technische ruimte, gastentoilet, badkamer, masterbedroom, gastenkamer en drie autostaanplaatsen en appartement.
Omschrijving: U betreedt als eerste het commerciële handelgelijkvloers, deze is modulair op te delen als kantoor, praktijk,.... De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het is voorts voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken, er zijn toiletten aanwezig en er is een bergruimte. De handelgelijkvloers is tevens voorzien van vloerverwarming en airconditioning.
Het gelijkvloers appartement betreedt u via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, een vestiairekast, technische ruimte en veel opbergruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte heeft aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Voorts treft u een masterbedroom en gastenkamer aan. De badkamer heeft een douche-in-bad-combinatie en wasmeubel. Tot slot is deze eigendom voorzien van drie overdekte autostaanplaatsen en autostaanplaatsen voor het gebouw en een zeer ruime kelder.
Kortom: Commercieel gelijkvloers met mogelijkheden en instapklaar appartement op toplocatie te Mortsel!
Bijzonderheden:
- Toplocatie
- instapklaar
- dubbele beglazing HR+
- drie autostaanplaatsen
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
EPC: residentieel 262 kWh/m² N-residentieel B
EPC: residentieel 262 kWh/m² N-residentieel B
Kenmerken
Prijs
€585.000
Oppervlakte 247m2
Perceel oppervlakte 1355m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Aantal toiletten 3
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen 3
Vrij
Bij akte
Verwarming Collectief / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1971
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse C
G-score:
Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
MORTSEL
Mechelsesteenweg 45
€585.000
Nieuw-
247m2 wonen -
1355m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Mortsel
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Antwerpsestraat 125
MORTSEL-
99m2 wonen -
2 slaapkamers
Krijgsbaan 118
Mortsel-
775m2 wonen -
1 slaapkamers