Nieuw
Smedenstraat 72
LIER-
234m2 wonen -
767m2 perceel -
2 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Uniek historisch pand op een toplocatie in Lier
Gelegen in het historisch centrum van Lier vinden we dit unieke pand dat momenteel onderdak geeft aan een goed draaiende horecazaak. Zijn centrale locatie in het toeristische centrum van Lier leent zich hier dan ook uitstekend toe. Het vroegere burgerhuis 'Den Oyevaer' werd tijdens de eerste wereldoorlog vernield. In 1920 werd dan deze woning opgetrokken die de tand des tijds uitstekend overleeft heeft. De prachtige gevel straalt authenticiteit uit en maakt op die manier deel uit van de historische grote markt van Lier met zijn prachtige gebouwen en het unieke stadhuis centraal op de markt. Het marktplein wordt op regelmatige basis gebruikt voor diverse evenementen en markten. Ook de Itterbeek, de Zimmertoren en het begijnhof bevinden zich op een boogscheut van het pand. Kortom een unieke locatie.
Het pand dat in 2011 zijn laatste opfrissing kreeg betreden we via een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers vinden we buiten de eerste twintig zitplaatsen een ruime toog. Op de achterliggende binnenplaats is er stockage en koeling voorzien. Op de eerste verdieping vinden we een grote ruimte waar momenteel ca. 50 zitplaatsen voorzien zijn. Ook is hier het sanitair voor mannen en vrouwen te vinden. Verder is er nog extra stockage ruimte voorzien.
De rest van het gebouw is ingedeeld als woonst die volledig is uitgerust met keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Voor de verkoop van dit unieke pand werden wij gevraagd door de eigenaars om hen hierin bij te staan. Gelieve in het restaurant enkel te genieten van een leuke maaltijd op een prachtige locatie en de immer sympathieke medewerkers hun werk te laten doen. Voor meer info over het pand en zijn mogelijkheden staan wij dan weer ter uwer beschikking.
Kenmerken
Prijs
€699.000
Oppervlakte 384m2
Perceel oppervlakte 173m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 5
Breedte grond 6 m
Diepte 30 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Geen - aanslutingen voorzien
Niet geïndexeerd 2700
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1920
Slaapkamers 2
Badkamers 3
Tuin
45m2
Terras 45m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
LIER
Grote Markt 1
€699.000
-
384m2 wonen -
173m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Heylen Exclusief
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Bosstraat
LIER-
78m2 wonen -
2 slaapkamers
Verkocht
Bosstraat
LIER-
80m2 wonen -
1 slaapkamers