Verkocht
Kasterleesteenweg 34
Lichtaart-
764m2 perceel
Wat maakt deze woning uniek?
Glvrs handelspand (ca. 350m²) met mogelijkheden op TOPlocatie
Ligging: Zeer gunstig gelegen in het centrum van Lichtaart met een goede visibiliteit en parkeergelegenheid. Eveneens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Indeling: Winkelruimte, patisserie gedeelte/ atelier, afwas, 2x sanitair, fietsenstalling, kelder, stockage.
Beschrijving: Het handelsgelijkvloers heeft dienst gedaan als bakkerij met verkoopsruimte, maar is polyvalent in te delen naar eigen behoefte. De ruimte is voorzien van grote raampartijen en dubbele deuren, wat zorgt voor veel lichtinval, zichtbaarheid en een hoge toegankelijkheid van het atelier. Het handelspand wordt casco verkocht maar indien gewenst kunnen de aanwezige bakkerijtoestellen (toonbanken, ovens, koelcellen, ...) worden overgekocht. Bij het betreden van het pand komt u in de winkelruimte waar klanten professioneel geholpen kunnen worden. De winkelruimte staat rechtstreeks in verbinding met de (stockage)kelder en het atelier. De koel- en diepvriescellen zorgen voor een onderverdeling van het atelier, maar de ruimte kan nagenoeg volledig opengetrokken worden naar eigen behoefte. Het atelier is voorzien van alle nutsvoorzieningen (380V, 220V, aardgas, watertoe- en afvoeren). Er is ook sanitair voorzien en er is extra ruimte aanwezig voor een eetplaats, een bureau... of stockage. Dit pand heeft veel mogelijkheden en is vrij in te richten, ideaal voor wie opzoek is naar een bakkerij of voedingswinkel maar ook kantoorruimte, handelspand, praktijk, vrij beroep... behoren tot de mogelijkheden.
Momenteel betreft het gebouw één entiteit. U heeft de mogelijkheid om inspraak te hebben in de opsplitsing. Meer informatie op aanvraag.
Kortom, het handelsgelijkvloers biedt een uitgelezen kans om uw bedrijfsactiviteiten onder te brengen in een tactische, vlot bereikbare locatie te Kasterlee, waar visibiliteit, functionaliteit en professionalisme samenkomen.
Bijzonderheden:
- EPC: B-label
- Voldoende parkeermogelijkheden
- Renovatie (2011 -2012): bakkerij uitgebreid, gevel geïsoleerd, ramen vernieuwd
- Ruimte kan volledig opengetrokken worden
Kenmerken
Prijs
€449.500
Oppervlakte 350m2
Energie 196 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 23.7 m
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Renovatie 2011
Vrij
Overeen te komen
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 196
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1960
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
-
350m2 wonen
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Kasterleesteenweg 34
Lichtaart-
777m2 perceel
Verkocht
Lievevrouwestraat 34
LICHTAART-
201.5m2 wonen -
459m2 perceel -
4 slaapkamers