Alle media (43)

Wat maakt deze woning uniek?

Glvrs handelspand (ca. 470m²) met uniek duplex appartement (ca. 250m²)

Ligging: Zeer gunstig gelegen in het centrum van Lichtaart met een goede visibiliteit en parkeergelegenheid. Eveneens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

Indeling appartement: Inkomhal, leefruimte, keuken, zithoek, wijnzolder, 3 slaapkamers, 2 badkamers, bureau, wasruimte terras en tuin.
Indeling handelsgelijkvloers: Winkelruimte, koude gedeelte (voor gebak), bak gedeelte, atelier, afwas, 2x sanitair, fietsenstalling, kelder, stockage.
 
Beschrijving:
Het appartement is volledig instapklaar, ruim en lichtrijk. De leefruimte kan omwille van zijn grootte praktisch worden ingedeeld met een eet - en zithoek staat in verbinding met de keuken en wijnzolder. De keuken is volledig geïnstalleerd en geeft toegang naar het terras. Het terras en de tuin zorgen voor aangenaam veel buitenruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de eerste badkamer. Tevens behoort er tot dit appartement een tweede badkamer, wasruimte en bureau. Het handelspand wordt casco verkocht maar indien gewenst kunnen de aanwezige bakkerijtoestellen (toonbanken, ovens, koelcellen, ...) worden overgekocht. De winkelruimte staat rechtstreeks in verbinding met de (stockage)kelder en het atelier. De koel- en diepvriescellen zorgen voor een onderverdeling van het atelier, maar de ruimte kan nagenoeg volledig opengetrokken worden naar eigen behoefte. Het atelier werd omgevormd tot een koele en warme ruimte, waar alle nutsvoorzieningen (380V, 220V, aardgas, watertoe- en afvoeren) op diverse plaatsen aanwezig zijn. Er is op 2 plaatsen sanitair voorzien en er is extra ruimte voorzien voor een eetplaats, een bureau... of stockage. Dit pand heeft veel mogelijkheden en is vrij in te richten, ideaal voor wie opzoek is naar een bakkerij of voedingswinkel maar ook kantoorruimte, handelspand, praktijk, vrij beroep... behoren tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- EPC: B-label
- Voldoende parkeermogelijkheden
- Renovaties: zolder, keuken (2004), bakkerij uitgebreid, gevel geïsoleerd, ramen vernieuwd (2011 -2012)

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €1.099.000
Oppervlakte 738m2
Energie 196 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 23.7 m
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Renovatie 2011
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 196
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1960
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond
Commercieel
Lichtaart

LEISTRAAT 120

€1.099.000

Toevoegen als favoriet

wonen 738m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 738m2 wonen

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Herentals

014 70 51 58 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt