Wat maakt deze woning uniek?
Glvrs handelspand (ca. 470m²) met mogelijkheden op TOPlocatie
Ligging: Zeer gunstig gelegen in het centrum van Lichtaart met een goede visibiliteit en parkeergelegenheid. Eveneens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Indeling: Winkelruimte, koude gedeelte (voor gebak), bak gedeelte, atelier, afwas, 2x sanitair, fietsenstalling, kelder, stockage.
Beschrijving: Het handelsgelijkvloers heeft dienst gedaan als bakkerij met verkoopsruimte, maar is polyvalent in te delen naar eigen behoefte. De ruimte is voorzien van grote raampartijen en dubbele deuren, wat zorgt voor veel lichtinval, zichtbaarheid en een hoge toegankelijkheid van het atelier. Het handelspand wordt casco verkocht maar indien gewenst kunnen de aanwezige bakkerijtoestellen (toonbanken, ovens, koelcellen, ...) worden overgekocht. Bij het betreden van het pand komt u in de winkelruimte waar klanten professioneel geholpen kunnen worden. De winkelruimte staat rechtstreeks in verbinding met de (stockage)kelder en het atelier. De koel- en diepvriescellen zorgen voor een onderverdeling van het atelier, maar de ruimte kan nagenoeg volledig opengetrokken worden naar eigen behoefte. Het atelier werd omgevormd tot een koele en warme ruimte, waar alle nutsvoorzieningen (380V, 220V, aardgas, watertoe- en afvoeren) op diverse plaatsen aanwezig zijn. Er is op 2 plaatsen sanitair voorzien en er is extra ruimte voorzien voor een eetplaats, een bureau... of stockage. Dit pand heeft veel mogelijkheden en is vrij in te richten, ideaal voor wie opzoek is naar een bakkerij of voedingswinkel maar ook kantoorruimte, handelspand, praktijk, vrij beroep... behoren tot de mogelijkheden.
Momenteel betreft het gebouw één entiteit. Een eventuele opsplitsing is zeker bespreekbaar. Het bovengelegen duplex appartement (ca. 250m²) kan ook aangekocht worden. Meer informatie op aanvraag.
Kortom, het handelsgelijkvloers biedt een uitgelezen kans om uw bedrijfsactiviteiten onder te brengen in een tactische, vlot bereikbare locatie te Kasterlee, waar visibiliteit, functionaliteit en professionalisme samenkomen.
Bijzonderheden:
- EPC: B-label
- Voldoende parkeermogelijkheden
- Renovatie (2011 -2012): bakkerij uitgebreid, gevel geïsoleerd, ramen vernieuwd
- Ruimte kan volledig opengetrokken worden