Toon op kaart Alle media (25)

Wat maakt deze woning uniek?

Topgelegen handelspand (220m²) + te renoveren woonst


Ligging: vlakbij marktplein, boogscheut van
het centrum, veel passage gedurende de dag

Omschrijving:

Dit handelspand is ingericht met een degelijke vernieuwde winkel en voorzien als bakkerij (patisserie en bakkerij). Tevens een ruime en droge kelder alsook garage dat resulteert in voldoende opbergmogelijkheden.  De woonst is voldoende ruim en kan een opfrissing gebruiken.

Tevens een projectopportuniteit voor het bouwen van appartementen met garage!
Meer info bij de gemeente Kapellen te bekomen.


Indeling:

Vooraan bevindt zich een knappe winkel met ertussen toegang via de trap naar de woning. Verder door treffen we het patisseriegedeelte met aansluitend een ingerichte bakkerij. Achteraan is er nadien een vergunde garage bijgezet met tevens toegang tot een ruime kelder (50m²). De woonst zelf is ingedeeld als volgt:  de 1e etage; met vooraan een ruime living, de nachthal met aparte wc  en een op te frissen keuken. De 2e etage met nachthal heeft vooraan 2 slaapkamers (18+12m²) en achteraan een 3e (17m²).  Hier bevindt zich ook een degelijke badkamer met ligbad en WC.

Kortom, ideale handelslocatie met voldoende ruimte of als project.


EPC: F label-KNR < 500m²

Bijzonderheden:

- Elektriciteit niet conform-1 meter
- Dubbel glas alu
- Garage aanwezig
- Dak niet geïsoleerd
- Vernieuwde winkel
- Ingerichte bakkerij
- Commerciële ligging

Gegevens oppervlaktes zijn steeds indicatief
Renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
P-score: D / G-score: D

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €295.000
Oppervlakte 346m2
Perceel oppervlakte 201m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 5.5 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Niet geïndexeerd 2055
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1960
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Commercieel
KAPELLEN

Essenhoutstraat 81

€295.000

Toevoegen als favoriet

wonen 346m2

perceel 201m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 346m2 wonen

  • 201m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

03 303 71 33

Toon op kaart

Essenhoutstraat 81

KAPELLEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Ekeren

03 303 71 33 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt