Wat maakt deze woning uniek?

Goed gelegen recent vernieuwde brasserie 'Den Bosduin' met groot terras, speeltuin en ruime private parking + bovenliggend appartement.

Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een restaurant met bar en een professionele keuken, al jarenlang een vaste waarde in de wijde omgeving!
Op de eerste verdieping een appartement.


Het restaurant (ca.80m²) en de tuinkamer (ca. 40m²) op het gelijkvloers bieden plaats aan 90 personen binnen en ongeveer evenveel zitplaatsen op het zonnige deels overdekte terras (ca.150m²).
Aansluitend is er een ingerichte speeltuin.

Ook voorzien is een volledig ingerichte horeca keuken (50m²) met een afwasgedeelte, opslag en een aparte technische ruimte.
Er is voldoende verzorgd gescheiden sanitair.  
Naast de zaak is er een ruime private parking voorzien.


Op de eerste verdieping vinden we een appartement bestaande uit een open keuken met aansluitend een riante leefruimte (ca.80m²), een badkamer (ca. 10m²) met inloopdouche en badkamermeubel, een slaapkamer (ca. 14m²) en een berging (ca. 30m²).


Extra:
- Het handelsfonds en de volledige inboedel wordt mee verkocht en zit inbegrepen in de verkoopprijs
- Centrale locatie met hoge zichtbaarheid
- Groot terras, deels overdekt
- Private parking voor een 30-tal wagens
- Elektriciteit is conform
- Gunstig EPC


Kortom: Opbrengsteigendom / handelspand met tal van mogelijkheden op leuke locatie te Kalmthout.

*Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief.   

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €625.000
Oppervlakte 407m2
Perceel oppervlakte 1859m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 5
Parkings buiten 30
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Niet geïndexeerd 689
Vrij Bij akte
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Terras 150m2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 23-08-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Gemengd woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Commercieel
KALMTHOUT

Beauvoislaan 104

€625.000

Toevoegen als favoriet

wonen 407m2

perceel 1859m2

slaapkamers 1
Plan bezichtiging

  • 407m2 wonen

  • 1859m2 perceel

  • 1 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00

Toon op kaart

Beauvoislaan 104

KALMTHOUT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?