Wat maakt deze woning uniek?

Goed gelegen recent vernieuwde brasserie 'Den Bosduin' met groot terras, speeltuin en ruime private parking + bovenliggend appartement.

Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een restaurant met bar en een professionele keuken, al jarenlang een vaste waarde in de wijde omgeving!
Op de eerste verdieping een appartement.


Het restaurant (ca.80m²) en de tuinkamer (ca. 40m²) op het gelijkvloers bieden plaats aan 90 personen binnen en ongeveer evenveel zitplaatsen op het zonnige deels overdekte terras (ca.150m²).
Aansluitend is er een ingerichte speeltuin.

Ook voorzien is een volledig ingerichte horeca keuken (50m²) met een afwasgedeelte, opslag en een aparte technische ruimte.
Er is voldoende verzorgd gescheiden sanitair.  
Naast de zaak is er een ruime private parking voorzien.


Op de eerste verdieping vinden we een appartement bestaande uit een open keuken met aansluitend een riante leefruimte (ca.80m²), een badkamer (ca. 10m²) met inloopdouche en badkamermeubel, een slaapkamer (ca. 14m²) en een berging (ca. 30m²).


Extra:
- Het handelsfonds en de volledige inboedel wordt mee verkocht en zit inbegrepen in de verkoopprijs
- Centrale locatie met hoge zichtbaarheid
- Groot terras, deels overdekt
- Private parking voor een 30-tal wagens
- Elektriciteit is conform
- Gunstig EPC


Kortom: Opbrengsteigendom / handelspand met tal van mogelijkheden op leuke locatie te Kalmthout.

*Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief.