Bovenrij 43
HERENTALS-
192m2 wonen -
495m2 perceel
Wat maakt deze woning uniek?
Gunstig gelegen handelspand in het centrum.
Het handelspand maakt deel uit van een kleinschalig gebouw uit 1970.
Ligging: Pal in het centrum van Herentals met alle faciliteiten in de onmiddellijke buurt.
Omschrijving: Het handelspand omvat een winkelruimte en een aparte berging. Via een aparte inkom bereikt u de achterliggende polyvalente ruimte met keuken, apart toilet en badkamer. Het pand leent zich uitstekend voor een kapsalon, schoonheidssalon, ... .
Extra's:- EPC 410 kWh/m² - EK conform AREI- Nieuwe ramen, CV op aardgas, ...- Momenteel verhuurd- Kan enkel gebruikt worden als handelsruimte en niet als woonst- Wg, Gvkr, Vg, Gvv, Gmo (in aanvraag)
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A
Kenmerken
Prijs
€193.000
Oppervlakte 72m2
Perceel oppervlakte 344m2
Energie 410 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend
Niet geïndexeerd 1229
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Staal
Energiescore 410
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1970
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
Herentals
Bovenrij 49
€193.000
-
72m2 wonen -
344m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Zandstraat 35
HERENTALS-
82m2 wonen
Sint-Jansstraat 124
HERENTALS-
84m2 wonen