Zandstraat 53
HERENTALS-
241m2 wonen
Wat maakt deze woning uniek?
Handelspand met woonst in hartje Herentals
Ligging: Gelegen in de welbekende Zandstraat te Herentals met zeer goede visibiliteit, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Handelsgelijkvloers, keuken, toilet, kelder. Eerste verdieping 2 toiletten, berging, open ruimte met tal van mogelijkheden. Tweede verdieping: nachthal, 3 slaapkamers.
Beschrijving: Dit handelspand dateert uit 1945 kent een totale oppervlakte van 287m², verdeeld over drie verdiepingen en is perfect voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimtes zijn aanpasbaar aan uw behoeften. Het pand kent een gevelbreedte van +- 6,6m en zorgt voor een unieke visibiliteit in de Zandstraat. U betreedt het pand via de gelijkvloers die vroeger dienst deed als broodjeszaak. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een handelsruimte met achteraan een ruime keuken voorzien van een gasvuur, dampkap en twee ovens. Naast de keuken beschikt het pand over een toilet en verder de toegang tot de kelder (+- 31m²) die voor de nodige opbergruimte zorgt. Via de trap bereikt u de ruimte voorzien van twee toiletten en een handenwasser. Hiernaast bevindt zich een technische ruimte die kan dienen als opbergruimte. Verder een zeer ruime polyvalente ruimte die volledig naar eigen wens kan ingericht worden. Van hieruit hebt u toegang via een vaste trap naar de tweede verdieping die over een nachthal en drie mogelijkse slaapkamers beschikt. De twee bovenste verdiepingen zouden perfect ingedeeld kunnen worden als woonst, mits de nodige energetische renovatie.
Ligging: Gelegen in de welbekende Zandstraat te Herentals met zeer goede visibiliteit, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Handelsgelijkvloers, keuken, toilet, kelder. Eerste verdieping 2 toiletten, berging, open ruimte met tal van mogelijkheden. Tweede verdieping: nachthal, 3 slaapkamers.
Beschrijving: Dit handelspand dateert uit 1945 kent een totale oppervlakte van 287m², verdeeld over drie verdiepingen en is perfect voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimtes zijn aanpasbaar aan uw behoeften. Het pand kent een gevelbreedte van +- 6,6m en zorgt voor een unieke visibiliteit in de Zandstraat. U betreedt het pand via de gelijkvloers die vroeger dienst deed als broodjeszaak. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een handelsruimte met achteraan een ruime keuken voorzien van een gasvuur, dampkap en twee ovens. Naast de keuken beschikt het pand over een toilet en verder de toegang tot de kelder (+- 31m²) die voor de nodige opbergruimte zorgt. Via de trap bereikt u de ruimte voorzien van twee toiletten en een handenwasser. Hiernaast bevindt zich een technische ruimte die kan dienen als opbergruimte. Verder een zeer ruime polyvalente ruimte die volledig naar eigen wens kan ingericht worden. Van hieruit hebt u toegang via een vaste trap naar de tweede verdieping die over een nachthal en drie mogelijkse slaapkamers beschikt. De twee bovenste verdiepingen zouden perfect ingedeeld kunnen worden als woonst, mits de nodige energetische renovatie.
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen en interessant handelspand met woongelegenheid op toplocatie? Dan bent u hier alvast aan het juiste adres!
Extra's:
- EPC: 408 kWh/m² jaar - label E - Renovatieverplichting residentieel van toepassing
- CV op gas
- Airco
Extra's:
- EPC: 408 kWh/m² jaar - label E - Renovatieverplichting residentieel van toepassing
- CV op gas
- Airco
Kenmerken
Prijs
€289.000
Oppervlakte 287m2
Perceel oppervlakte 105m2
Energie 408 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Type bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 2829
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Deels dubbel, deels enkel
Raam frame Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Energiescore 408
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1945
Slaapkamers 3
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
HERENTALS
Zandstraat 16
€289.000
In optie-
287m2 wonen -
105m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum