Nieuw
Zandstraat 53
HERENTALS-
241m2 wonen
Wat maakt deze woning uniek?
Handelspand met woonst op TOPlocatie
Gelegen pal in het centrum van Herentals, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Er is parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.
Indeling gelijkvloers (115m²): handelsruimte, opslagruimte, tuin en kelder. Indeling duplex (94m²): leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers
Het commercieel gelijkvloers heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 115m² en biedt tal van mogelijkheden. Tevens heeft het toegang tot de kelder. Een pluspunt is de aanwezigheid van een tuin, deze is zuid-west geörienteerd wat maakt dat u hier heerlijk kan vertoeven.
Het duplex appartement is te bereiken via de aparte inkomhal en omvat ca. 94m². De leefruimte met open keuken geniet van veel natuurlijk lichtval. De keuken biedt tevens ruimte voor het plaatsen van een ontbijthoek. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en lavabo. Op de bovenste verdieping vindt u 2 slaapkamers terug.
Bent u opzoek naar een interessant handelspand met woonst op toplocatie? Dan bent u hier alvast op het juiste adres.
Extra: - EPC-RES: 289 kWh/m²- EPC-KNR: label F- CV op gas - Huurovereenkomst te respecteren. Huuropbrengst € 1.100 p/m- Geen aparte meters
Kenmerken
Prijs
€299.000
Oppervlakte 209m2
Perceel oppervlakte 240m2
Energie 289 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Breedte grond 5 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Niet geïndexeerd 1554
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Collectief / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 289
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 1874
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
HERENTALS
Bovenrij 23 bus A
€299.000
In optie-
209m2 wonen -
240m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum