Bampslaan 7
HASSELT-
140.87m2 wonen -
2 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Interessant opbrengsteigendom in centrum Hasselt
Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit gemakkelijk kan worden verhuurd aan twee verschillende huurders. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand werd in het verleden gemakkelijk verhuurd tegen erg gunstige huurprijzen, dit door de oppervlakte en de afwerking ervan.
Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort.
Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef!
Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Ook voor de ondernemers onder ons is dit interessant mits inachtneming van het huidige huurcontract.
Extra's- Toplocatie dichtbij het station- Vele uitbatings mogelijkheden - Gebouw met veel potentieel
- Rendement van 8% mogelijk
- Geen renovatieverplichting
- Airco-installatie
- Zolderruimte met vele mogelijkheden
Kenmerken
Prijs
€549.000
Oppervlakte 235m2
Perceel oppervlakte 100m2
Energie 365 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 5.67 m
Diepte 20 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Gerenoveerd
Renovatie 2012
Keuken Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd 2109
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 365
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1899
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
HASSELT
Bampslaan 24
€549.000
Nieuw-
235m2 wonen -
100m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Hasselt
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Steenberg 12
HASSELT-
190m2 wonen -
862m2 perceel -
3 slaapkamers
Nieuw
Kuilenstraat 24
Hasselt-
186m2 wonen -
1008m2 perceel -
4 slaapkamers