Herentalsesteenweg 114
Grobbendonk-
913m2 wonen -
3213m2 perceel -
8 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Dit unieke en veelzijdige pand biedt talloze mogelijkheden en is ideaal voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Gelegen op een perceel van 951m², omvat het een commercieel gelijkvloers van ca. 300m² momenteel ingericht als kinesistenpraktijk met daarboven een flexibele studioruimte en een ruim 2-slaapkamerappartement.
Het gelijkvloers is volledig instapklaar en bestaat uit een inkom met wachtzaal, twee kleedruimtes, een open fitnessruimte (exclusief toestellen), twee behandelruimtes, een keukentje en een garage/opslagruimte. Via een open binnentrap bereikt u de verdieping, waar momenteel een studiozaal is ingericht als trainingsruimte en vergaderzaal. Deze ruimte kan echter eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardig studio-appartement met terras. Verder bevindt zich op deze verdieping een 2-slaapkamerappartement van ca. 130m², bestaande uit een inkomhal, een royale leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een wasplaats en een terras. Dit appartement beschikt over een eigen ingang en aparte meters, met verwarming op gas.
De buitenruimte is een absolute troef, met een zuidgerichte tuin waarin een zwembad van ca. 50m² voor ontspanning zorgt. Dankzij de uitstekende handelsligging nabij de 'Lindekens' en de E313 geniet dit pand van een grote visibiliteit en bereikbaarheid, wat het bijzonder interessant maakt voor ondernemers, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en mogelijkheden. Een unieke kans in een strategische omgeving!
Kenmerken
Prijs
€875.000
Oppervlakte 541m2
Perceel oppervlakte 951m2
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 8
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2018
Niet geïndexeerd 3090
Vrij
Bij akte
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1965
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin
250m2
Terras 40m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
Grobbendonk
Lierse steenweg 29
€875.000
-
541m2 wonen -
951m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Lier
Vergelijkbaar in de buurt
Herentalsesteenweg 59 bus 206
GROBBENDONK-
55m2 wonen -
1 slaapkamers
Verkocht
Leopoldstraat 125 bus 004
GROBBENDONK-
79m2 wonen -
2 slaapkamers