Constant Van Goeystraat 78
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht-
199m2 wonen -
335m2 perceel -
5 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Ruim handelshuis met duplex-appartement, terras en zwembad
Ligging:
Gelegen op een uiterst commercieel punt in het centrum, geniet u hier van maximale visibiliteit voor uw handelszaak. Dankzij de gunstige ligging is dit pand perfect geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.
Omschrijving:
Het gelijkvloers beschikt over een winkelruimte met airconditioning, een grote etalage voor optimale zichtbaarheid, een apart toilet en een ruime kelder voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met een ruime en gezellige eet- en leefruimte met open gashaard, een volledig uitgeruste open keuken en een groot, zonnig terras dat aansluit op de eetkamer en keuken. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingemaakte spiegelkasten, een kamer die dienst doet als dressing en een luxe badkamer met ligbad (wellnessfunctie), inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Daarnaast beschikt het pand over een polyvalente ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie ruimte met open haard en ingerichte keuken met een moderne gepolierde betonvloer met vloerverwarming. Via een metalen trap bereiken we de eerste verdieping met een grote kamer met ingemaakte kasten en een aparte kamer/bureau. Bovendien is er een grote badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Via de oprit bereikt u het ruime terras en de tuin met een groot zwembad (9x4m), verwarmd via zonnepanelen op de garage.
Troeven:
- Perfecte combinatie wonen en werken;
- Ruim woongedeelte met luxe afwerking;
- Polyvalente ruimte voor diverse doeleinden;
- Tuin met zwembad;
- Groot zonneterras.
Op zoek naar de perfecte balans tussen privé en werk? Dan is deze unieke eigendom precies wat u zoekt!
Kenmerken
Prijs
€619.000
Oppervlakte 497m2
Energie 401 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Aantal toiletten 4
Parkings buiten 3
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 2136
Parkeerplaatsen 1
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Energiescore 401
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1932
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Terras 60m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT
Statiestraat 56
€619.000
Nieuw-
497m2 wonen -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Sint Niklaas
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Verbrandendijk 79 bus 101
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht-
82m2 wonen -
2 slaapkamers
In optie
Statiestraat 58
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht-
440m2 wonen -
1133m2 perceel -
5 slaapkamers