Nieuw
Pastoor Bauwenslaan 29 bus V4 L 9
Wilrijk-
112m2 wonen -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Te renoveren 2 slpk appartement (91m²) met 2 staanplaatsen op toplocatie te Wilrijk!
Ligging: Op deze zeer rustige en groene ligging nabij Fort 7 en het 'Schoonselhof' treffen we een ruim 2- slaapkamer appartement van 91m². Vanwege de gunstige centrale ligging zijn zowel winkels/scholen/openbaar vervoer/invalswegen/ ed. meer meteen bereikbaar en/of op wandel- fietsafstand.
Omschrijving:
We betreden het appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. De inkomhal geeft u de toegang naar alle ruimtes. Direct aan de inkomhal ligt het apart toilet. De woonkamer met veel lichtinval geniet van een open keuken. De keuken werd volledig vernieuwd in 2016 en is voorzien van hoogwaardige SMEG-apparatuur. Verderop in het appartement kom je bij de gedeeltelijk gerenoveerde badkamer. Hier zijn alle voorzieningen al getroffen, inclusief de water aansluitingen. De twee ruime slaapkamers (respectievelijk 13 m² en 14 m²) baden in daglicht dankzij hun zuidoostelijke oriëntatie. Een van de slaapkamers biedt zelfs toegang tot een heerlijk terras (6 m²) met een groen uitzicht. Tot slot heeft u de mogelijkheid om uw voertuig(en) veilig te parkeren in de garagebox en op de staanplaats.
Met een beetje extra aandacht voor de afwerking, wordt dit appartement een oase van rust in een gewilde buurt op een toplocatie.
Bijzonderheden:
- Top locatie
- Renovatieproject
- Garagebox + staanplaats
- Enkele beglazing
- Dak nog te vervangen
- Condensatie ketel (2011)
- Lage gezamenlijke kosten van €100/kwartaal (incl. water)
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
EPC: 567 kWh/m²jaar
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Kenmerken
Prijs
€220.000
Oppervlakte 91m2
Perceel oppervlakte 372m2
Energie 563 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 1
Breedte grond 16 m
Diepte 24 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Renovatie 2016
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 726
Parkeerplaatsen 1
Vrij
Onmiddellijk
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 563
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1968
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Terras 6m2
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 03-11-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
Wilrijk
Michel Geysemansstraat 27 bus 202
€220.000
In optie-
91m2 wonen -
372m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Mortsel
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Pastoor bauwenslaan 36 bus 4
Wilrijk-
89m2 wonen -
523m2 perceel -
3 slaapkamers
Nieuw
Kruishofstraat 144 bus 31 8C
Wilrijk-
88m2 wonen -
4822m2 perceel -
2 slaapkamers