Wat maakt deze woning uniek?

Ruim appartement met 2 slaapkamers, terras en garage in centrum Turnhout

Ruim appartement van 95m 2  2 slaapkamers, terras en garage in centrum Turnhout nabij station. Het appartement bestaat uit een inkomhal met toilet, een leefruimte, een keuken met berging/wasplaats, een terras, een badkamer en twee slaapkamers. Ondergronds een garagebox aan te kopen voor €20.000.

Locatie:
Het appartement is pal in het centrum van Turnhout gelegen, nabij het station, bushaltes, eetgelegenheden, de winkelstraat en de Grote Markt.

Omschrijving:
We bereiken dit appartement dat zich op de derde verdieping bevindt met de trap of met de lift. We betreden het appartement viade centrale inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet, en die doorgang biedt naar de verschillende ruimtes. De leefruimte met laminaat-parket is zeer ruim en kan worden opgedeeld in een zithoek met eethoek. De gehele ruimte geniet van een mooie, natuurlijke lichtinval en een knap uitzicht over de stad. Via de living is het zonnige (vernieuwde) terras te betreden.

Aanpalend de leefruimte bevindt zich de keuken met gekoppelde berging die tevens dienst doet als wasplaats. De keuken is voorzien van kastruimte en is geïnstalleerd met een kookplaat, oven, een dampkap en een koelkast. Via de keuken is alsook het terras te betreden.

Verder treffen we in het appartement twee slaapkamers, de éne 15 m2, de andere 10 m2, en beiden voorzien van laminaat-parket, rolluik en vliegenramen, en verder, een badkamer, en een aparte berging. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche in bad en twee wastafels.

Bijhorend is een ruime ondergrondse garagebox met berging voorzien, de garagepoort is elektrisch bediend. Deze garage is aan te kopen voor €20.000.

De kosten voor de vroegere en de huidige renovatiewerkzaamheden werden door de verkoper reeds betaald, en dat het pand is dus vrij en onbelast is, zonder voor die werkzaamheden  een renovatiekrediet, dat op het pand zou rusten, in tegenstelling tot de meeste andere  panden in het gebouw.

De elektrische keuring is zonder inbreuken, en geldig tot 2040.
Het pand is momenteel verhuurd aan 786 euro per maand, te verhogen met de gemeenschappelijke lasten. Het is dus ook geschikt als investering met een goed rendement.
De nieuwe eigenaar kan indien hij dit wenst, opzeggen met een termijn van 3 maanden.

Het pand heeft een zeer gunstig EPC van 120 kWh/m2, of klasse B

Extra:
- Locatie
- Terras met uitzicht
- Garagebox €20.000

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.