Landbouwersstraat 82
SINT-NIKLAAS-
73.3m2 wonen -
1 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers te koop in hartje Sint-Niklaas
Omgeving: Gelegen in de Plezantstraat te Sint-Niklaas, bevindt dit appartement zich op een uiterst centrale locatie. Je woont hier op wandelafstand van het bruisende stadscentrum met tal van winkels, gezellige horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Ook het station en de Grote Markt liggen vlakbij.
Beschrijving: Dit ruime en lichtrijke appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is vlot bereikbaar via een lift.
De open en uitnodigende leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de uitgeruste open keuken ideaal voor wie houdt van een moderne en praktische woonindeling. Er zijn twee terrassen aanwezig, zowel langs de voorkant, als de achterkant van het gebouw.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte, en een badkamer met een ligbad met douche, een dubbel lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine.
Extra comfort vind je in de ondergrondse autostaanplaats en de kelderberging, beide inbegrepen in de verkoopprijs handig voor extra opslag en zorgeloos parkeren in het centrum.
Dankzij de gunstige EPC-score (label B) geniet je van een energiezuinige woning met lagere energiekosten. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het extra interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een direct rendement.
Troeven:
- EPC-score B;
- Conforme elektriciteit;
- Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging inbegrepen;
- Instapklaar;
- Momenteel verhuurd ideaal als investering.
Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie met alle moderne voorzieningen? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Kenmerken
Prijs
€239.000
Oppervlakte 74m2
Energie 165 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Lift Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen 1
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 165
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1982
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
SINT-NIKLAAS
Plezantstraat 63 bus A 4.5
€239.000
Nieuw-
74m2 wonen -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Sint Niklaas
Vergelijkbaar in de buurt
Landbouwersstraat 82
SINT-NIKLAAS-
79.36m2 wonen -
1 slaapkamers
Nieuw
Koklenberghof 11 bus 204
SINT-NIKLAAS-
63m2 wonen -
1 slaapkamers