Landbouwersstraat 82
SINT-NIKLAAS-
73.3m2 wonen -
1 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Gelijkvloers 2-slpk appartement in Koklenberghof met autostaanplaats!
Locatie: Het energiezuinig appartement is ideaal gelegen in een rustige, toch centrale wijk van Sint-Niklaas, met vlotte toegang tot het stadscentrum en de belangrijke invalswegen. In de buurt vindt u tal van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar de juiste balans tussen rust en bereikbaarheid.
Omschrijving: Het appartement bevind zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een inkomhal (met apart toilet). De leefruimte is een open, lichtrijke ruimte die naadloos overgaat in de open keuken, voorzien van alle moderne toestellen. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging, ideaal voor een extra voorraad. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de zuidwest gerichte tuin (gemeenschappelijk) met terras, ideaal voor een moment van ontspanning of een gezellige avond.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met dubbel lavabomeubel en een inloopdouche. Tot slotte is er een ondergrondse autostaanplaats én kelderberging, die verplicht zijn aan te kopen aan €25.000.
Troeven:
- Rustige, doch zéér centrale locatie;
- Energiezuinig;
- Gelijkvloerse verdieping
- Twee volwaardige slaapkamers;
- Aanwezigheid van een autostaanplaats en kelderberging.
Dit appartement is de perfecte keuze voor wie een moderne, functionele woning zoekt op een uitstekende locatie. Of u nu alleen woont, een koppel bent of een slimme investering zoekt, dit is de ideale plek om te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Kenmerken
Prijs
€305.000
Oppervlakte 89m2
Energie 89.76 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Lift Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 798
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Energiescore 89.76
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
E-peil 49
Bouwjaar 2019
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Terras 14m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
SINT-NIKLAAS
Koklenberghof 10 bus 001
€305.000
-
89m2 wonen -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum