Toon op kaart Alle media (15)

Wat maakt deze woning uniek?

Instapklaar en energiezuinige studio met ruim terras

Deze instapklare studio, gebouwd in 1995, werd door de jaren heen perfect onderhouden en gerenoveerd waar nodig. Gelegen in een autoluwe straat en kindvriendelijke wijk, geniet deze woning van een perfecte bereikbaarheid. Op een boogscheut van het centrum van Ranst waar scholen, winkels en het openbaar vervoer op wandel of fietsafstand bereikbaar zijn.

We bereiken de woonst via de trap. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping. Bij het binnen komen worden we verwelkomd door de lichtrijke woonkamer met open keuken (2018). Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van voldoende lichtinval. Via de leefruimte betreedt u het ruime zonneterras. Het terras is Oost gericht. De open keuken is voorzien van voldoende kastruimte.

De badkamer is voorzien van een apart toilet, ligbad met douche en enkel lavabomeubel. De slaapkamer heeft ruimte voor een dubbel bed en kleerkast. Op het gelijkvloers beschikt het appartement ook over een berging van 5,5 m². Deze zit mee inbegrepen in de prijs.

De maandelijkse huur bedraagt momenteel 661,32 euro. (vanwege vorige epc score// indexeren gaat vanaf april 2025)

Vanwege de privacy van de huurder wordt het appartement te koop gesteld met oudere foto's. Het appartement werd in lichte kleuren geschilderd en is dit jaar (2025) voorzien van warmtepomp lucht/lucht merk Daikin. (accumulatie vuren zijn verwijderd)

EXTRA: Lage algemene kosten: +/- 21 euro per maand.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €199.000
Oppervlakte 41m2
Perceel oppervlakte 692m2
Energie 214 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Breedte grond 20 m
Diepte 35 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Renovatie 2025
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 214
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1995
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Terras 10m2
Asbest Geen asbest gevonden - 27-02-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Appartement
RANST

Eksterlaan 11 bus 22

€199.000

Toevoegen als favoriet

wonen 41m2

perceel 692m2

slaapkamers 1
Plan bezichtiging

  • 41m2 wonen

  • 692m2 perceel

  • 1 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Toon op kaart

Eksterlaan 11

RANST

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lier

03 361 00 03 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt