Ullenshofstraat 13 bus 11
MERKSEM-
108m2 wonen -
5426m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Ruim appartement met 2 slaapkamers, terras en 2 autostaanplaatsen!!
Ligging: Dit uitstekend appartement is gunstig gelegen in Merksem. In de nabije omgeving van verschillende scholen, winkels, horeca, ZNA Jan Palfijn, het Fort van Merksem en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
Omschrijving: Aan de Victor Govaerslaan in Merksem vinden we dit prachtig appartement te koop op de vierde verdieping. We betreden dit appartement via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en een gastentoilet. Vooraan vinden we de lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend de keuken die voorzien is van alle comfort. Achteraan bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Via de kleinste slaapkamer krijgt u toegang tot het terras. Verder is er nog de vernieuwde badkamer die voorzien is van een bad/douche combinatie en lavabomeubel en een aparte berging. Op het gelijkvloerse vindt u nog 2 autostaanplaatsen in een gedeelde garage alsook een private berging.
Bijzonderheden
- Ruim appartement in zéér goede staat
- Gunstig EPC
- 2 autostaanplaatsen optioneel bij aan te kopen voor €30.000
- Momenteel verhuurd voor €660 + €50/maand
- EK conform
- Keuken, badkamer, laminaat en toilet volledig vernieuwd in 2019
- CV-ketel vernieuwd in januari 2024
Oppervlakte 97m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief
P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A
Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
Ligging: Dit uitstekend appartement is gunstig gelegen in Merksem. In de nabije omgeving van verschillende scholen, winkels, horeca, ZNA Jan Palfijn, het Fort van Merksem en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
Omschrijving: Aan de Victor Govaerslaan in Merksem vinden we dit prachtig appartement te koop op de vierde verdieping. We betreden dit appartement via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en een gastentoilet. Vooraan vinden we de lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend de keuken die voorzien is van alle comfort. Achteraan bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Via de kleinste slaapkamer krijgt u toegang tot het terras. Verder is er nog de vernieuwde badkamer die voorzien is van een bad/douche combinatie en lavabomeubel en een aparte berging. Op het gelijkvloerse vindt u nog 2 autostaanplaatsen in een gedeelde garage alsook een private berging.
Bijzonderheden
- Ruim appartement in zéér goede staat
- Gunstig EPC
- 2 autostaanplaatsen optioneel bij aan te kopen voor €30.000
- Momenteel verhuurd voor €660 + €50/maand
- EK conform
- Keuken, badkamer, laminaat en toilet volledig vernieuwd in 2019
- CV-ketel vernieuwd in januari 2024
Oppervlakte 97m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief
P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A
Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
Kenmerken
Prijs
€229.000
Oppervlakte 97m2
Perceel oppervlakte 797m2
Energie 159 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Lift Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 2
Breedte grond 31 m
Diepte 24 m
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 159
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
MERKSEM
Victor Govaerslaan 27-29 bus 3
€229.000
In optie-
97m2 wonen -
797m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Deurne
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Bredabaan 714 bus 3V
Merksem-
108m2 wonen -
488m2 perceel -
3 slaapkamers
Nieuw
Van Heybeeckstraat 1 bus 201
Merksem-
164m2 wonen -
146m2 perceel -
2 slaapkamers