Gierlebaan 68/4
Lille-
87.8m2 wonen -
1 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Aankoop aan 6% BTW mogelijk, onder voorwaarden! Prachtig, kleinschalig nieuwbouwproject "Residentie Borzé", goed gelegen met mooi groen zicht in Lille - Poederlee. Deze knappe, kleinschalige residentie bestaat in totaal uit 9 BEN-nieuwbouwappartementen, allen met privatieve terrassen en volledige afwerking naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Zo maakt u met de inrichting van vloeren, keuken en sanitair een echte thuis! Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 2 slaapkamers, allen met terras. De gelijkvloersappartementen genieten tevens van een mooie tuin en alle appartementen hebben een mooi zicht op het groen.Een ruime ondergrondse parkeergarage, met gemeenschappelijke fietsenberging en per appartement, een private berging. 2 parkings en een berging zijn apart aan te kopen. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager, dit door gebruik van de hedendaagse energiezuinige technieken: isolatie, HR driedubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium schrijnwerk, vloerverwarming op warmtepomptechniek (vloerkoeling mogelijk), zonnepanelen. De afbraakwerken zijn gestart en oplevering is voorzien voor medio 2026.Vlotte verbinding richting omliggende gemeentes, voorzieningen en E34.Info en verkoop: Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne.Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed) en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.be.
Kenmerken
Prijs
€295.000
Oppervlakte 82.55m2
Perceel oppervlakte 2047m2
Energie Label A+
Overige kenmerken
Kelder Ja
Lift Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 1
Type bebouwing Open
Staat Nieuwbouw
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Parkeerplaatsen 1
Vrij
Bij oplevering
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Driedubbel glas
Raam frame ALU - Thermisch
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 20
Bouwjaar 2025
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Terras 15m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
LILLE
Gierlebaan 86 bus 2
€295.000
-
82.55m2 wonen -
2047m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum