Wat maakt deze woning uniek?

Duplex appartement met 2 slaapkamers en terras

Ligging: 
Het appartement is gelegen nabij het bruisende Leopoldsburg dat heel wat te bieden heeft. Naast natuur heeft Leopoldsburg ook een levendig stadscentrum met een scala aan winkels, restaurants en cafés. Al met al is Leopoldsburg een prachtige gemeente die geschiedenis, natuur en gemeenschap combineert.

Indeling: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, zolder (slaapkamer + opslagruimte), terras, kelderberging

Beschrijving: Dit gezellige duplex appartement biedt een knusse woonervaring met een praktische indeling. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de woonkamer, die moeiteloos overgaat in een open keuken. De keuken is uitgerust met een elektrisch fornuis, een dampkap en een spoelbak, waardoor het een ideale ruimte is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping, momenteel dient deze als berging. De badkamer is voorzien van een douche, een lavabo en een toilet, alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse verzorging. Via de trap in de woonkamer bereik je de zolderverdieping, waar zich een tweede slaapruimte bevindt. Deze verdieping biedt tevens extra opslagruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere persoonlijke bezittingen. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een heerlijk terras, gericht op het zuidoosten. Dit zonnige terras is perfect om te genieten van je ochtendkoffie of om te ontspannen in de middagzon, terwijl je uitkijkt op de rustige omgeving. Verder beschikt het appartement ook over een kelderberging, ideaal als extra opslagruimte.

Dit appartement is perfect voor eigen bewoning dankzij de leuke indeling en gunstige ligging in een levendige buurt. Met zijn centrale locatie is dit appartement ook een uitstekende investering voor verhuur. Of u nu zelf wilt genieten van een comfortabele woning of een stabiel rendement zoekt, dit appartement biedt beide mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers
- EPC C
- Terras

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €169.000
Oppervlakte 73m2
Energie 276 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 276
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 2000
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Geen asbest gevonden - 13-09-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Appartement
LEOPOLDSBURG

Leopoldsburgsesteenweg 80 bus 4

€169.000

In optie

  • 73m2 wonen

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?