Nieuw
Langestraat 70 bus 0201
KRUIBEKE-
115m2 wonen -
343m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Nieuwbouwappartement onder registratierechten met 3 slaapkamers te Kruibeke!
Ligging: Dit nieuwbouwappartement is gelegen in de Langestraat in Kruibeke, een rustige en groene omgeving die tegelijkertijd uitstekend bereikbaar is. Dankzij de centrale ligging ben je snel in de omliggende steden en op belangrijke invalswegen. Het centrum van Kruibeke, met winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich op korte afstand, wat het appartement ideaal maakt voor wie een rustige woonplek zoekt, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen wil zijn.
Omschrijving: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met vier appartementen, één per verdieping. Dit zorgt voor de nodige privacy en rust. Het appartement is een nieuwbouw en biedt de mogelijkheid om aan registratierechten aan te kopen, wat een aanzienlijke besparing kan opleveren ten opzichte van de klassieke BTW-regeling. Het beschikt over een inkomhal, drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De grote leefruimte heeft veel natuurlijk licht door de kamerhoge raampartijen. Aansluitend aan de leefruimte is er een terras en een open keuken die volledig is uitgerust met moderne toestellen: vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, microgolfoven, inductiekookplaat en dampkap. Het composieten werkblad en de ruime opbergruimte maken de keuken praktisch en gebruiksvriendelijk. Het volledige appartement is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer, wat het geheel een warme en luxe uitstraling geeft.
Troeven:
- Nieuwbouw onder registratierechten;
- Kleinschalig gebouw;
- 115 m² bewoonbaar oppervlakte (cfr. EPC)
- Energiezuinig;
- Moderne afwerking en instapklaar.
Dit nieuwbouwappartement biedt niet alleen modern comfort en energie-efficiëntie, maar ook een aantrekkelijk financieel voordeel dankzij de mogelijkheid om het aan registratierechten aan te kopen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! plannen!
Kenmerken
Prijs
€349.000
Oppervlakte 115m2
Perceel oppervlakte 343m2
Energie 72 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Renovatie 2023
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Vrij
Bij oplevering
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 72
Elektrische keuring -
Bouwjaar 1918
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Terras 7.6m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
Kruibeke
Langestraat 70 bus 0101
€349.000
Nieuw-
115m2 wonen -
343m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Sint Niklaas
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Nobeekstraat 40
KRUIBEKE-
280.88m2 wonen -
642m2 perceel -
4 slaapkamers
Nieuw
Hendrik Mertensstraat 3
Kruibeke-
194m2 wonen -
96m2 perceel -
4 slaapkamers