Wat maakt deze woning uniek?
Service flat (54 m²) in groene omgeving, gelegen in de residentie Populierenhof te koop!
Ligging: de service flat is gelegen in een rustige woonstraat die parallel loopt aan de Leuvensesteenweg en in de buurt van groene zones en natuurgebieden ligt. De omgeving is overwegend residentieel en goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Het is een groene en rustige wijk, ideaal gelegen voor wie van de natuur wil genieten, maar toch dichtbij het stadscentrum van Leuven wil zijn.
Beschrijving: De serviceflat bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst komt men in de inkomhal, die toegang biedt tot de open woon- en eetkamer. Deze ruimte wordt gekarakteriseerd door grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit het raam is er toegang tot het kleine terras.
Daarnaast is er een aparte slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een enkele wastafel en een afzonderlijk toilet. De keuken is voorzien van een dubbel kookfornuis en een enkele spoelbak
Het dienstenpakket omvat onder andere 24/7 verpleegkundige en zorgkundige permanentie, een noodoproepsysteem, evenals het verbruik van water en verwarming. Dit pakket kan optioneel worden uitgebreid met extra diensten, zoals maaltijdservice en schoonmaak.
Het appartement kan worden verhuurd voor ongeveer 750 euro per maand en is fiscaal vrijgesteld van onroerende voorheffing.
Bijzonderheden
- Gunstige locatie
- EPC label B
- Bewoonbare oppervlakte 54 m² cfr. EPC
- Service flat met 24/7 permanentie en noodoproep systeem
- Mogelijk als opbrengst eigendom
Kenmerken
Prijs
€148.000
Oppervlakte 54m2
Perceel oppervlakte 15838m2
Energie 181 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Lift Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 192.6 m
Diepte 78 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Vrij
Bij akte
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 181
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1980
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Tuin
12276.61m2
Terras 4m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 20-07-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
HEVERLEE
Populierenlaan 10C bus 0201 C97
€148.000
-
54m2 wonen -
15838m2 perceel -
1 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum